現在這個時候,一間台北市1200萬破公寓(貸款700萬)與500萬的股票,你要哪一個

房子在什麼地點?屋況如何?週遭環境如何?房屋權狀多少!?...
這些條件沒列出來怎麼知道這間房子...是值或不值1200萬?!...

如果房子是幾年前的低點買...繳到剩700萬房貸..
然後地點可以產權清楚...使用坪數也足夠...說不定整理整理可以賣到更好的價格..
那麼扣掉房貸跟一些稅就會大於500萬...

股票變動較大....未必你放著等就會多於500萬....馬上出手也沒有增值機會..

所以話說回來還是要先把屋況跟地點權狀坪數等條件列出來....才比的了...不然都是空談

說不定房子根本不值一千萬....那還考慮什麼呢?!

agogofelix wrote:
房子在什麼地點?屋況如何?週遭環境如何?房屋權狀多少!?...
這些條件沒列出來怎麼知道這間房子...是值或不值1200萬?!...


是啊!版主把股票的上市公司名稱與張數,都明確公告。但對於這間所謂台北市的老公寓,則沒有任何資料(地址?樓層?年份?詳細坪數?土地持分?內裝照片?)。少了這些資料,在房子與股市兩者間,要如何做比較?

我覺得開版的大大早已預設好立場,
這樣還有甚麼好選的呢,
誠如前面幾位所說,
1200萬的"破公寓"要貸700萬,
但他如果是在大安區或是民生社區30幾坪頂加,
或者是一樓公寓,
那您會選擇要還是不要,
而且如果真的有住的需要,
這房子是生活必需品,
生活必需品和投資要如何做比較!!!!
現在這個時候?
我選抱現金或買房....股市頂多丟個一百萬賺些小利...
股市已經回檔.... 會再往上爬多少不知道 但 肯定不會上一萬...

這是97年12/19日 我在YAHOO的投資配股
什麼 電子股 資產股 還有水餃股..我都不懂 憑印象亂拉
但 主要目標是放在DRAM....

當時的股市是超跌
只要進場買的公司沒在那波景氣中陣亡
基本上 眼睛閉起來都是賺...
60%的投報...

至於現在的股市 我只能說 再好也好不到哪去..

2344
華邦電
14:30 9.44 △0.10 37,586 9.41 9.60 9.41 3.27 +250,000 97/12/19 +1,542,500 +1,530,892

5346
力晶
14:30 6.09 △0.28 102,166 5.95 6.10 5.90 4.22 +250,000 97/12/19 +467,500 +459,260
5387
茂德
14:30 2.99 △0.17 56,956 2.90 3.00 2.77 2.06 +250,000 97/12/19 +232,500 +228,458
2330
台積電
14:30 64.40 △0.60 70,979 64.50 64.90 64.00 44.95 +60,000 97/12/19 +1,167,000 +1,146,059

1301
台塑
14:30 71.30 △0.50 11,135 71.00 71.30 70.60 45.30 +60,000 97/12/19 +1,560,000 +1,537,197

2002
中鋼
14:30 34.95 △0.20 35,561 34.85 34.95 34.80 23.90 +60,000 97/12/19 +663,000 +651,677

1326
台化
14:30 78.00 △1.30 10,189 77.00 78.00 76.50 43.10 +8,000 97/12/19 +279,200 +275,947

1722
台肥
14:30 114.00 △3.00 11,138 113.00 115.50 113.00 54.80 +8,000 97/12/19 +473,600 +468,940

2838
聯邦銀
13:30 6.12 ▽0.09 453 6.21 6.23 6.11 5.11 +5,000 97/12/19 +5,050 +4,878

2890
永豐金
14:30 11.50 △0.10 10,515 11.50 11.60 11.35 7.23 +5,000 97/12/19 +21,350 +21,044
總計 +6,411,700 +6,324,352

持股買進時總市值 10,081,400 持股總融資金額 0
持股目前總市值 16,493,100 整體融資維持率 0.00%
總市值增減率 +63.60% 淨損益 +6,324,352

數字看看就好 我沒那個本錢買這麼多 XD
只是數字比較方便看 哈~
cda736 wrote:

eric老大...看到你的文章就想進來回一下...
北市1200萬的公寓或是500萬股市喔...,
你的股市投資太分散了...是我的話,我會重壓不超過3支股票...
房市的話,你如果目前是租屋的話,倒是可以認真考慮一下購屋..
但是要請問一下你在哪區上班呀? 這樣比較好介紹耶...



看起來大家賭性堅強,選股票的人多,沒人想買房子。
賭股票比較快,還是賭房子比較快。
答案看起來很明顯。

這個投資組合是配合目前的盤勢,就是故意要分散,用隻數換取時間,進可攻退可守。隨時都有賺錢的股票可以賣。
要重壓的話,我怕賺太快,一下子太有錢,心臟受不了。

現在工作地點在內科,但我不太喜歡工作,但是又想了結,住的問題。


我是比較偏好 復興北路 民生東路 一帶(退伍前成長的地方),復興南路也不錯。買不起。
天母很優閒,不錯,雖然遠了一點,買不起。
內湖 樂群X路 不錯,不過有個湖字,我怕以後會淹水,買不起。
大直明水路,不錯,買不起。
中山區,龍江路 朱崙街,一帶,不錯,買不起。
中正區,沒有地緣關係,不愛,買不起。
士林區,新光醫院後面,也不錯,買不起。
大安區生活機能不錯,買不起。
信義區,沒有偏愛,買不起。
南港區,不愛,下雨下不停,買不起。
北投區,爬山,泡溫泉可以,住不愛。
萬華區,太亂了不愛。

我考慮 搬到 台中 或 桃園。





買不起就想辦法好好努力賺錢囉,沒人可以為這種情況付甚麼責任,
這也想要那也想要前也可以先掂掂自己荷包,不要每天發這也空那也空的文章洗版

我猜,發了這等回覆,等等您又要罵我吃X了,還是哪裡眼睛瞎了身體殘疾?
我的私人訊息中還留著您的謾罵呢.

嘴巴上說個人有個人的意見,我看最容不下別人意見的就是eric您.
hugehydrant wrote:
買不起就想辦法好好努...(恕刪)


哥哥,

不好意思,我會不會亂罵人,很清楚。
沒有亂罵我的人,我不會亂放砲。

不過您似乎用語很不友善,算了,我有大量。
這篇,其實用途,不是用來表達,買不起的問題。

您先去妳的副都心玩一玩吧。
我根本不住在副都心,那只不過是我每天上班會經過的地方罷了,嗤之以鼻且一點興趣都沒有
我的年齡也跟您差不多,我住在台北市文山區,領著微薄的薪水繳付著房貸
我從來不擔心把這些東西寫出來會被別人鞭屍,因為我不會攻擊不該攻擊的人.

我只想告訴您,當我一邊看到您呼籲別口出惡言的文章
又一邊收到您發信罵我瞎了,吃X的回文,心裡真的很不好過.
有大量並不是自己說了算
hugehydrant wrote:
我根本不住在副都心,...(恕刪)


喔,我說過了,別人不對我口出惡言,我不會出口攻擊。
大家無冤無仇,我沒必要,也沒那麼無聊。
所以呢.............您是不是 對我口出惡言。



所以我可以只存個一千萬現金等半年後買帝寶囉?
買不起的差額你要不要幫我出?

樓主要不要留下身分資料咱半年後大家版聚一下
看到時候是你是神還是會被爆

星期假日明明有很多事可以做,幹嘛浪費生命發這種文章
真是無聊...


我找到了,或許我當時一次要對這麼多人,看到妳說 1000萬 買帝寶。
我並沒有說到關於帝寶的任何事情,認為您要誤解我的意思,所以當下不爽,給予反擊。

如果您沒有的話,那我跟妳說聲 sorry。
筆戰很累...我也沒興趣繼續...
我只是想知道,從我的意見中哪裡找到了口出惡言的蹤跡?
敝人是找不到

我也沒興趣把您的回覆貼出,希望您以後可以像希望別人尊重您意見般的尊重別人
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