吳先生 wrote:
如果以 台北市 ...(恕刪)
自備款利息呢？地價稅呢？房屋稅呢？租金所得稅呢？折舊費呢？修繕費呢？保險費呢？
以上都要錢的！
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吳先生 wrote:
如果以 台北市 45W/P(公寓)
45WX30P=1350W
1350X80%= 1080W
光 年利率 2% 本利攤還 每月要繳
還款方式： 本息攤還
貸款金額： 1,080 萬元
貸款期數： 240 期
貸款利率： 第一年 2 ％ ；第二年 2 ％； 第三年 2 ％；
第四年起 2 ％
第一年每月應繳金額： 54,636
第二年每月應繳金額： 54,636
第三年每月應繳金額： 54,636
第四年起每月應繳金額： 54,636
30坪的公寓租 54,636
真的那麼好租嗎
我是房東
房子出租只是加快我還款速度
並沒有想說幾年要賺多少錢
或是要靠租金回本
之前因為提前結清...還被銀行扣了六萬多塊違約金...
好不好租...我覺得並不難租...
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bis0815 wrote:
我是房東
房子出租只是加快我還款速度
並沒有想說幾年要賺多少錢
或是要靠租金回本
之前因為提前結清...還被銀行扣了六萬多塊違約金...
好不好租...我覺得並不難租...
您好:
我上述的情況是我同學,本來夫妻2人一個月平均加總(含年終獎金...)一個月將近10萬元
兩人都是公職人員..應該沒有公司倒閉 遷廠 併購...問題
原本租一間房子在新店..舊公寓..每月租金約 16,000
2夫妻和2個小孩 國中..國小 雖說不上富裕 但也衣食無缺
去年8~9月不曉得那根筋卡到..跑去買了一間..
頭期款加整理房子 已經把他們的幾年來的積蓄用的差不多
而且搬入後才發現當初整修時 隔間 錯很大....
人住在裡面 要怎麼敲 怎麼裝潢
因為沒錢.又想圓一個 單車夢 專找別人剩餘零件.能用就用.能省就省.
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