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說實在開四十真的蠻誇張.........
板大預計要多少錢購入呢
最起碼開個比較合理價吧?
(參閱其他四米二的案子扣除裝潢??大概就可知行情?)
假設合理價每坪是55-60萬
真的難怪人家沒再給你電話了...
(畢竟很多中古屋開價都超過40...多少會認為你來亂的沒誠意買?)
就抓合理價減一些作為出價參考
不要差太多
萬一他案子賣不好
應該會極力挽留你
這樣比較有機會成交?
之前其他人提到的案子我不清楚啦
也是挑高嗎?
還是一般的?
如果當初購入42
賣家認為賣50也算賺好一大筆見好就收出脫
其他賣家可能比較貪心認為至少有60以上的價值所以繼續堅持
或者已是第二手的賣家持有成本較高
他要賣出的價格相對就居高不下啦
要買到五十
也須需要一點機運也不一定哩
w220789 wrote:
國庭一品 年初就破5...(恕刪)
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很扯, 10/5才開賣, 總共31戶, 今天只剩下B棟的2F與4F兩戶
其他全賣光了, 頂樓只有1戶, 該建設公司董事長要自住, 規劃為80坪
這棟建案其實外觀蠻漂亮的, 總共分ABC三棟, A棟與C棟坪數都在20-22坪, 有前後陽台, 兩面採光
B棟卡在中間,坪數只有15.89坪, 有一個小前陽台, 只有單面採光
目前的開價是68萬,成交價可以落在56萬上下,停車位一個160萬, 每戶一定要買一個
在台北市的預售屋可以有低於60萬的價錢不多見, 難怪很多人搶進
而且建商幫你改成瓦斯爐管線, 所以廚房會有瓦斯爐
我晚上去的時候A棟4F最後一間剛好被一個在附近開業的獸醫師買走了
B棟真的很差, 我不考慮
大概狀況就是這樣
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