每坪90萬 新板實價登錄 創新高 請問北市那些區實價登錄未達此價??

人上人 wrote:
那真該恭喜你了!...(恕刪)


:P 老實說我寧可在新板有房也不要給你恭喜

gentlekid wrote:
:P 老實說我寧可在...(恕刪)


那你慢慢找吧!
衰的佩飾帶來的衰運我可沒興趣奉陪了!
現在才知道原來實價登錄還有篩選制.不爽就不承認揭露.
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=3432370&last=44671770

所以實價登錄並不能反應該區房價.
首先未交屋的預售成交價為最即時房價未登錄.
其次未轉手如帝寶如未轉手,榮總附近豪宅未轉手,就無法反應.
然後最新房價他如果覺得與原先房價差距大,不算不揭露.

所以不要再拿實價登錄最高價說嘴該區房價高.




Behonest wrote:
士林(天母)最高115萬,該戶總價2億2,868萬

北投(天母)最高106.2萬,該戶總價1億1,458萬

內湖最高102.6萬,該戶總價8,604萬

板橋最高90.7萬,該戶總價1億2,115萬

大同最高88.1萬,該戶總價7,680萬

南港最高85.6萬,該戶總價7,166萬

三重最高79.1萬,該戶總價5,550萬

文山最高74.7萬,該戶總價4,250萬

萬華最高70.3萬,該戶總價5,700萬

永和最高67.7萬,該戶總價4,700萬

中和最高67.3萬,該戶總價3,300萬

新店最高67.1萬,該戶總價1億580萬


佩服B大做足的功課,只是小弟好奇的是
三重最高一案是哪一案呢?

pl2457 wrote:
補充: 天匯是否交屋...(恕刪)


無雙一案單價最高巳破百換約完畢
礙於未交屋不會出現在實價登錄內!

天匯一案聽說高樓層有成交破百
但實價未登錄出來,無法查證!
倫大 wrote:
無雙一案單價最高巳破百換約完畢
礙於未交屋不會出現在實價登錄內!


換約的,就算是蓋好後實價登錄也是原來的價格吧

換約買入的價格也看不到
根據實價登錄比較各地區最高價只是個笑話.
最反應房價趨勢的預售價不分析探討選擇性略過,只是自欺欺人.
Modle01 網友也多有討論實價登錄的問題.

某些區域房價停滯無法再漲這是事實.

內湖區有基泰御峰,雲立方,文心AIT,長虹虹璽建案超過100/P頗多. 即將推出之勤美碧湖最高價至少130-140/P.
新店區最高價大台北華城區別墅超過100/P.
南港天匯轉手價過100/P, 無雙預售過100/P.
文山區台大緣超過90/P.
大同區言葉超過100/P.
北投區超過100/P的最少超過5-10案.

這可不是膨風,而且是趨勢. 希望moble01房地產板成為分享房地產資訊,理性討論房地產趨勢的地方.
Moble01不能影響各地區房價. 各地區房價會在市場忠實承現. 房價不是用嘴巴喊出來的而是用錢買出來的. 膨風區自然會承現,用語言爆力只會貶低自己.

感謝回應

我想各區 不論新北 北市 都有高價屋

不管是別墅或挑高景觀屋


各地也都有低價屋

我幾乎看 很中古低價屋

因此 高價屋 我所知有限

感謝回應
喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌
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