請問自己申請建照的可行性

lulalla

115分

21樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：60122812

REX08245033 wrote:
機率是0。
台北市建築法規一定要有車位和機車位，你十坪扣掉法定空地你連半台車的入口都不夠，更別說樓梯了，而且十坪都屬於畸零地，根本無法申請建照。

車位的問題不大
因為法定停車位可以劃設於法定空地，不一定要劃在室內

主要的問題在於最小前院/後院/側院寬度一套上去
那10坪就蓋不出房子了

REX08245033

0分

22樓

REX08245033

個人積分：0分

文章編號：60132051

lulalla wrote:
車位的問題不大因為法...(恕刪)

法定空地要停車是可以，建築法規寫的很清楚，十坪建地的法定空地根本是無法通過審核條件標準的。光是停車最基本就無解，更別談其他建築法規囉。

lulalla

115分

23樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：60134388

REX08245033 wrote:
法定空地要停車是可以，建築法規寫的很清楚，十坪建地的法定空地根本是無法通過審核條件標準的。光是停車最基本就無解，更別談其他建築法規囉。

建築法規只規定了車位大小
你去算一下那個格子其實只有４坪多
所以說１０坪地，前院留１個車位是有可能的

lintengyi

8分

樓主

lintengyi

個人積分：8分

文章編號：60137382

看來只能買個貨櫃屋擺上面等候市政府強力移除？

REX08245033

0分

25樓

REX08245033

個人積分：0分

文章編號：60137585

lulalla wrote:
建築法規只規定了車位...(恕刪)

2006年明訂法定空地想要停車，必須經過申請許可，否則視為違規停車，開單告發，2006正式實施。
不是你鬼扯有法定空地就可以合法停車，2006早就要申請，不要再掰了。你連建照都拿不到。

lulalla

115分

26樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：60137687

REX08245033 wrote:
2006年明訂法定空地想要停車，必須經過申請許可，否則視為違規停車，開單告發，2006正式實施。
不是你鬼扯有法定空地就可以合法停車，2006早就要申請，不要再掰了。你連建照都拿不到。

法定空地本來就可以在請領建照時劃設法定車位
很多法定車位都是劃設在法定空地的
當然有申請許可通過

lintengyi

8分

樓主

lintengyi

個人積分：8分

文章編號：60267205

看來在台北要自己弄貨櫃屋也是不可能的事？有人有實務的經驗嗎？

engcalvin

1976分

28樓

engcalvin

個人積分：1976分

文章編號：60274678

建築法規太複雜了，小面積土地可能因都市計畫規定的建築退縮(一般2-4公尺)，而讓可建築面積大幅縮減，一般建蔽率約50-60%，10坪只剩5-6坪可以蓋房子，蓋個浴側，剩4-5坪，如果還要樓梯，那.........？

yuhki0528

11分

29樓

yuhki0528

個人積分：11分

文章編號：60281539

光是臨路退縮~你整塊地就不見了

請問自己申請建照的可行性

小惡魔新聞台

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