震撼彈!!公設比超過30趴太高!!營建署"確定"修法!!

linext

4689分

21樓

linext

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文章編號：80955241

0%在國外很多，只有台灣還在玩公設騙錢。

修則 wrote:
現在公設隨便都超過百(恕刪)

juser98

396分

22樓

juser98

個人積分：396分

文章編號：80971700

高公設當然不好
但老實說，拿老公寓來比也不妥當

公寓公設當然超低
先不說多的享樂用公設
門廳、雙逃生梯、警衛室 (或櫃台)、垃圾集中處、電梯
這些都是公寓沒有的

先說門廳、雙逃生梯
後來的大樓法規有規定門廳大小
多高的樓門廳就要多大，說是火災時做消防指揮使用
要兩支逃生梯也是，連尺寸也有規定
這是政府自己加的，要消費者買單
哪天再發生一個火災，我看以後逃生梯搞不好變三支

再說警衛室、垃圾、電梯
沒有警衛室或櫃臺，誰幫你保全 + 收 PCHome + 冷凍包裹？
沒有垃圾集中處，自己追垃圾車
沒有電梯，跟老公寓一樣自己爬樓梯

上面的配備沒有，要不是法規不過，要不是消費者不買單

1007lai

161分

23樓

1007lai

個人積分：161分

文章編號：87069349

........今年都2023年了
房價越來越高
修法了嗎?!!! 嗯..

nerdwannabe

4485分

24樓

nerdwannabe

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文章編號：87069399

檢討「免計容積項目」大概也就是華而不實的「管理委員會使用空間」

hsuanf2001

99分

25樓

hsuanf2001

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文章編號：87074802

管公設多少，為什麼會計算在房價中呢？
這種台灣自創的賣房子計價法實在很不合理 🤷

致命涼

10798分

26樓

致命涼

個人積分：10798分

文章編號：87076322

35%內都可以接受
要不然大廳不夠寬廣，挑高不夠高
看起來會像鬼屋
是我不敢買也不敢住 sorry

Line群搜尋 Lexus.tw 歡迎加入

星星の王子

1321分

27樓

星星の王子

個人積分：1321分

文章編號：87082554

雙逃生梯，公設比就低不了
小社區也要兩隻逃生梯是在哈囉?

練笑話是一種藝術

656分

28樓

練笑話是一種藝術

個人積分：656分

文章編號：87120571

要我是建商, 我就拿錢去綁修訂建築/消防法規的人....

要有更高的公設比, 規定屋頂要能停直昇機, 為了火災和緊急救援用..

反正法規這樣子訂, 你消費者也拿我沒辨法. 真心不騙

yoyo_mmc

349分

29樓

yoyo_mmc

個人積分：349分

文章編號：87134748

自從雨遮不登記不計價後，建商就不再蓋深凹窗的建築了

練笑話是一種藝術

所以嘛, 會蓋出這種房子, 主要不就是法規造成的? 如果法規規定實坪計價,還會有這種一堆高公設比的房子出現嗎? 然後逼消費者要花錢買公設, 說白了, 法規不就是服務那些權貴建商而己..

2023-03-26 22:54

阿野

387分

30樓

阿野

個人積分：387分

文章編號：87139541

我家30%

有雙逃生梯，
超大梯廳，
ktv室三間(A)、
健身房(B)、
桌球撞球室(C)、
超大閱讀室(D)、
兒童遊戲室(E)、
電子遊戲室(F)、
麻將室(G)、
會議室、
課輔教室(H)、
超大社區大廳(一堆沙發)(I)，
管理中心櫃台、
電信弱電室、
發電機室、
地下水塔、
樓層中繼、
冷藏垃圾及收回室、
雙向雙車道、
每層地下室都有廁所、
一樓也有四間廁所、
住戶郵件室兩個、
大型郵件儲放室1個。

我認為所有英文字標注的都不需
應該可以減到25%以下

震撼彈!!公設比超過30趴太高!!營建署"確定"修法!!

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