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旁邊還有一半沒拆緊鄰的舊公寓，前面是大直橋下明水路的匝道。
和信義首席公館比，一個是信義計畫區核心，另一個不是。
信義首席公館在信義計畫區的松隆路，比較類似的對比是大彎北段的西華富邦。
西華富邦前登錄價最高還到292萬。
西華富邦不是預售，但是至少是大直比較好地段的代表。這區比較好的地段還有代官山，輕井澤，不過這些都舊了。
最大直雖不是在大直最貴的一區，基地也不夠大，但臨水岸，所以能賣到這價，算不錯了。
正如台北市和平東路，大安路一些新建案，也是台北市精華區，登錄也就是120，140萬。不能說它們地段不好，但不是在最高價的豪宅區是其一，基地規模量體不夠是其二。
比對基準接近比較好。
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