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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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大樓管理費訴訟

23769分

21樓

個人積分：23769分

文章編號：86750427

管理基金是否有被貪汙或挪用甚至竊取需要有帳簿證據
這樣直接就說竊取不是很好
還好沒指名道姓，不然形於文字可能就是一條加重公然侮辱

我們住的華夏，管理基金結餘不多
準備換電梯時開始每戶收電梯準備金
實際換電梯時，不足部分依持份各戶繳齊

不過中間有住戶突然爬代，快裝好時又要換他喜歡的廠牌
還有一戶要賣屋，不想出錢，鬧要退還已繳的錢
當時管委做事兩光，提醒過她，但所有權人會議記錄一樣隨便做做
搞得當時去簽約的熱心住戶雞毛鴨血的
anyway，公共事務，務必注意程序與紀錄完整

12230分

22樓

個人積分：12230分

文章編號：86750463

社區一定有管委, 每個月的支出也一定都會公開給所有住戶審視

大家住了十多年, 有沒有看出收入與支出異常的地方?

不能說: 我繳了十多年的管理費, 為何會沒有錢換電梯?!

物價每年都在調漲, 如果你的管理費沒有跟著調, 支出越來越多, 當然不會有多的錢換電梯啊~

覺得不合理, 可以去調這十多年的收入支出來查

或許你就了解為何沒有結餘~

我們社區去年底的住戶大會也因為支出大於收入, 大幅調漲管理費~

atoss888

你講的當事人一定懂. 願不願意去面對而已.. 另一種就是無給職的管委會委員不願意當,也不願意了解. 單純只想著自己有付費就不應該面對問題. 到處疑神疑鬼認為錢被偷被汙掉了..這種人也不在少數

2023-01-27 21:23

654分

23樓

個人積分：654分

文章編號：86750595

bmw_m3 wrote:
一棟大樓繳管理費十幾年竟然沒經費更換電
梯

有疑問就查，要告要有証據
平時不公布財報嗎?
每年不開區權會嗎?

458分

24樓

個人積分：458分

文章編號：86750669

brabus1518 wrote:
我們大樓一個月管理費...(恕刪)

區權會不通過真的沒轍

迷航

4130分

25樓

個人積分：4130分

文章編號：86750689

十幾年財報、區權會都沒有人關心嗎

atoss888

4385分

26樓

個人積分：4385分

文章編號：86750808

bmw_m3 wrote:
請問如果大樓管理費被偷,官司打贏是否有懲罰性
賠償,一棟大樓繳管理費十幾年竟然沒經費更換電
梯,不知道大家的大樓是否也有同樣的情況.

講得不清不楚...
所以是大樓管委會戶頭被盜領?
還是只是因為管委會沒有預留修電梯經費而已
你一個月繳多少管理費? 總共幾戶? 收入/支出
到底夠不夠修電梯不是很清楚了

a56qwe

40分

27樓

個人積分：40分

文章編號：86750811

管理費真的好多問題
有錢還是買透天好

bmw_m3

1098分

樓主

個人積分：1098分

文章編號：86750814

沒有要在這邊做公審,是希望大家居住的大樓
未來的新建案與都更能夠留意這個部分,不要
一直重複這種錯誤.

kahnmao

6254分

29樓

個人積分：6254分

文章編號：86751008

bmw_m3 wrote:
沒有要在這邊做公審,是希望大家居住的大樓
未來的新建案與都更能夠留意這個部分,不要
一直重複這種錯誤.

管理費高有人會挨

管理費低日後麻煩事多

至於管委會會不會貪污多半都是有的畢竟找自己認識的廠商多少會有點利益

不管是過年過節禮盒還是免費的什麼.. 這就是特權啊

不舒服可以自己加入管委會看看

至於有沒有明目張膽的貪污虛報財報上都有的

覺得名目很奇怪就自己去查驗管委會又不會不給你資料

貓老闆

68分

30樓

個人積分：68分

文章編號：86751196

好便宜喔

我們大樓管理費一坪110
一個月就快5000元
而且公設比40%
光公設的管理費就約2000

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