請問 仁愛路3段 8m 巷 對小公園 7樓邊間 一層一戶 這樣一坪約多少>70??
仁愛御林園.. 仁愛路三段96(?)~110(?)號
住商混合大樓, around 25年屋齡
仁愛御林園在仁愛路二段喔...

目前公寓"聽說"是50W/P
大廈"聽說"是60W~70W/P

可以參考
雖然台灣錢淹腳目
但實在不相信有多少人花每坪70萬買25年的老房子
據小弟觀察最近成交百萬以上的土地 都是小坪數國有土地
因為總價不高,又可以炒作附近房價,
等待屋主受不了就會便宜賣你拉

17-55繼續呼喚我
如果是我,我一定買新房子。我6年1班,現在買房子,25年后,也過了花甲,就可以退休了(現在很努力賺錢 - 做頭家)。50嵗的時候,就準備搬到可以打golf的地方,天天打球與騎鳥車。畢竟很多住在仁愛區要跑到淡水球場或是林口球場,還是要1個小時,太久了。
如果大大,有2000萬以上(30坪),畢竟25年前,可能也只不過500萬吧!(我猜的)
如果大大,現在買2000萬的新房,25年以後,要漲到4000萬也是有可能的。50年的屋齡,要再賣出4000万,可能就比較困難了。
aree0797 wrote:
如果是我,我一定買新...(恕刪)

買老房子可能得考慮水電的維修.
有個朋友住明曜後面五十坪4F,他們家環境什麼都好,就是會漏水啊.

今天是 100/11/23

不曉得大大後來買到沒?

現在仁愛路三段72W/P應該是絕版了~

kuoberlin wrote:
家中長老看上台北市仁愛路三段街面上一棟住商大樓,大約二十五年房齡,面對林蔭大道,十樓,
一坪開價七十二萬多元,需要裝潢才能租人或自住,請教這個價格合理嗎?合理價位?
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