文林苑一案~好不容易有人可以說清楚了~!

milo2314

157分

321樓

milo2314

個人積分：157分

文章編號：35027400

killy_chu wrote:
以後要都的安心,看來還是找大間一點的建設公司! 卡穩啦!...(恕刪)

還真的不知道您是太單純還是對建築業的想法太簡單
認為大間一點的就卡穩
給您一點建議(講忠告太沉重)
以後碰到都更
千萬不要抱持著這種想法
另外您提的那兩家
只是廣告打得比較兇而已
比大間.....恩..只能說一山還有一山高

FYI
多送給你的那兩家
規模都不比你那兩家小
他們對文林院的看法
絕對不是你想聽的

依法行政本來就是任何政府單位該做的事
輪不到咱們一屆草民去催促

別人的文章你好歹也看完一下
我都已講過
都已經想盡辦法不去碰任何有關市政府的事了
您還叫我去送上門
況且
那個好__市長(空格請自填)
老早就對他很感冒

SHIT HAPPENS!!

killy_chu

12分

322樓

killy_chu

個人積分：12分

文章編號：35027588

milo2314 wrote:
還真的不知道您是太單純還是對建築業的想法太簡單
認為大間一點的就卡穩

依法行政本來就是任何政府單位該做的事
輪不到咱們一屆草民去催促

(恕刪)

卡大間,卡穩...這觀念沒辦法改.反正認品牌就對了!
不過還是謝謝您的忠告!

現在北市府不依法行政,不催北市府..請問那怎麼繼續執行文林苑都更案?
難道一直說王家敗訴,然後文林苑就自己蓋起來了嗎?

milo2314

157分

323樓

milo2314

個人積分：157分

文章編號：35028469

killy_chu wrote:
現在北市府不依法行政,不催北市府..請問那怎麼繼續執行文林苑都更案?
難道一直說王家敗訴,然後文林苑就自己蓋起來了嗎...(恕刪)

好歹市府已經依法行政拆了王家
至於後續的發展
那是市長畏頭畏尾沒有他老爸的魄力所衍生出來的問題
就看立委市議員還是監察院誰先開槍了

SHIT HAPPENS!!

jimmyh543

5分

324樓

jimmyh543

個人積分：5分

文章編號：35311931

y2kplus wrote:
未經同意和合約拆人房...(恕刪)

綜合意見
做了不少功課，了解到, 王家有收到"都更相關資料",不是不知情, 王家的地是畸零地+"袋地", 被多項法規禁建.
(沒有面臨道路無建築線, 位商業區土地深度不足15米, 部分土地在捷運6米禁建區域).只有和相鄰土地合建才有機會申請建築. 不參加都更, 以後王家的舊屋年久失修只能荒廢了, 王家的五個王家家族繼承荒地...
因為如此, 都更法十四條禁止都更讓其他住戶將來無法改建(如王家的情形).也就是台灣都市更新受害者聯盟和王家在營建署都更輔導會議中, http://www.coolloud.org.tw/node/66429 協議第一項就是 "(一) 關於同宗基地是否可排除士林王家之可行性疑慮，可透過王家簽署切結書，同意未來無法自成都市更新單元獲得解套，請北市府與實施者做慎重考量。" 王家沒有簽切結書同意將來蓋不了屋子吧.

王家的房地，如果不用靠別人的地進出，也夠大夠深到可以自行重建更新的話，今天把它強劃進去是沒道理的。但它偏偏不是，又小又裡面，條件極差，若將它排除在更新計畫外，無異將它困死，永無翻身之日，也不符合消防、建築的相關法令，所以都市計畫的專家委員不會接受這樣的規劃。王家的堅持百分百可說是損人不利己，先不管出發點是不是單純的熱愛那個舊房子，還是企圖要脅同歸於盡的釘子戶，這就像一個愚痴的人硬要往死裡鑽，還拖著周邊鄰居當墊背(都更計畫想排除王家都不行)

參加都更, 王家可分到5房5車位, 不參加都更, 原就是畸零地的王家土地將來變荒地, 拒絕救命的都更, 不解. (其他的不參加都更戶有建築線可自行都更, 可不參加文林苑都更)

法院判決(法學資料檢索系統．臺北高等行政法院98年度訴字第2467號判決)
http://jirs.judicial.gov.tw/Index.htm
其實看看另外還有台北市政府回覆的問題
http://www.uro.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=22032317&ctNode=12856&mp=118011
在看看" Mobile01 的專業人士帖文"
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2664187&p=1
維基百科再看看
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A3%AB%E6%9E%97%E6%96%87%E6%9E%97%E8%8B%91%E9%83%BD%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0%E7%88%AD%E8%AD%B0%E6%A1%88
天下雜誌文林苑背後的４大都更迷思
(樂揚因更新價差得到的獲利, 其實是約一億元, 沒有到王家指控的五億元暴利）
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5031655&idSubChannel=11
簡單釐清文林苑王家案之主要疑問
http://catduke.blogspot.com/
無知民粹終將害慘王家人與文林苑住戶
http://www.wretch.cc/blog/anniej/36121583
理盲濫情看都更－－過來人給你的良心忠告
http://www.ettoday.net/news/20120403/36013.htm
2100全民開講2012-04-15
http://www.youtube.com/watch?v=V6Bp_uUyEJo&feature=g-like&context=G27e7cf0ALT4uc1gAAAA&hd=1

waku

0分

325樓

waku

個人積分：0分

文章編號：35312227

還在搞文林苑呀,怎麼不大力多多拆點不爽被拆的

就那幾隻小貓上上街頭賴在那邊抗抗爭,也不來點勁爆的

哈哈哈我家快一百年了,還被限定不能拆~~~真爽

沒拆到你家的嘴砲一堆,誰鳥你喔

最好每年搞個百來戶,才夠力

團結.團結.團結

團結力量大

耍

我們的島-中科四期變奏曲

沒去聲援相思寮的人沒資格砲人,被拆只是活該~~~願主保佑~快拆到你家 . 阿们

jimmyh543

5分

326樓

jimmyh543

個人積分：5分

文章編號：35351626

sunhm wrote:
您有那麼清楚嗎?
那請您找出下列問題的答案讓大家參考.

1. 建商如果沒有王家的地, 是賠是賺?
賠的話約多少, 賺的話約多少?

2. 把王家的地納入後, 共可賺多少

1. 王家的地是畸零地+"袋地", 被建築相關法規禁建, 無法被排在都更計劃外, 失去都更沒有申請建築機會.
2. 建商樂揚因更新價差得到的獲利, 其實是約一億元, 沒有到王家指控的五億元暴利.

王家兩塊分開的地(地號801, 803 )沒有面臨道路無建築線, 位商業區土地深度不足15米, 部分土地在捷運6米禁建區域, 803地更被被其他土地包圍.只有和相鄰土地合建才有機會申請建築. 沒有都更或鄰居不和王家合建, 王家的舊屋將來年久失修只能荒廢了, 王家家族繼承荒地...

都更法為防止類似情況, 都更法十四條禁止都更造成其他住戶將來無法改建(如王家的情形).
台灣都市更新受害者聯盟和王家在營建署都更輔導會議中, http://www.coolloud.org.tw/node/66429 協議第一項就是 "(一) 關於同宗基地是否可排除士林王家之可行性疑慮，可透過王家簽署切結書，同意未來無法自成都市更新單元獲得解套，請北市府與實施者做慎重考量。" 王家沒有簽切結書同意將來蓋不了屋子吧.

據天下雜誌文林苑背後的４大都更迷思
(樂揚因更新價差得到的獲利, 其實是約一億元, 沒有到王家指控的五億元暴利）
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5031655&idSubChannel=11

文林苑一案~好不容易有人可以說清楚了~!

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