antu_c wrote:
與其說美國房地產沒有起來, 我比較好奇的是日本的房地產,...(恕刪)
個人積分：23分
文章編號：23149302
個人積分：2分
文章編號：23149451
個人積分：47分
文章編號：23153340
小虎先生 wrote:
對於一個要成家的人,...(恕刪)
女生：小虎先生，你住哪壓？
小虎：哦哦我住ｘｘｘ，一個月只要兩萬五耶！
女生：扣！！嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟.............
（以上開玩笑的！）
但是我認為，你必經還是大學生想的一點也不久遠！
除非你打算單身一輩子，不然，
第一：女生這關就難過了！你打算一輩子租房子你的分數就會被扣分！
第二：未來都看到你同學同窗都買了房子，貸款也將慢慢繳清（或許辛苦點或許不是很高級很貴），但你不會覺得心酸妒忌嗎？
第三：假設你生了個小孩，你不用替他的未來找想嗎？假設有一天房東因為某些因素不高興不給你住了，你們一家人要臨時到哪住？（住哪還要看人臉色，這我真的幹不下去）
況且，你可以住千萬以下的房子就好了阿？（貸款會比較輕），假設你有錢另當別論了！
最後，有個自己的家，真的很好！就算要揹負一些貸款，至少也甜蜜！加油吧！至少現在還是很多人也在走這不好走的路，別把自己未來看輕了！！
個人積分：1339分
文章編號：23153578
小川弟弟 wrote:
女生：小虎先生，你住...(恕刪)
請小川弟弟!請你看完首篇再發言
1.我很確定我快結婚了,不會有女孩砲我沒房子
2.我已經工作幾年了,不是大學生,不過倒蠻懷念大學生活!
3.我已經有頭款,只是在等一比較好的買點,省一點貸款
4.我當然要買個自己的殼
=========================================================
另外,
1.價格高低我們先不談,台灣不會租不到房屋,因為按目前房屋增加量與人口增長率,未來房屋不會少,不會租不到,或許地點你不喜歡而已!
2.誠心跟你說,如果台灣女孩都要求未來一半都要有房再談,那會不太好嫁!除非祖上積德,否則真的很難婚前有房,特別是台北市!我也是父母有幫忙,才可能在台北市看二手屋,也不是父母很有錢,因為這是沒辦法的事!同年紀的朋友,就算是醫生律師之流,一樣買不起,因為三成頭期款真的不吃不喝都變不出來!
個人積分：0分
文章編號：23153844
個人積分：2分
文章編號：23157328
個人積分：451分
文章編號：23158480
個人積分：47分
文章編號：23158718
小虎先生 wrote:
請小川弟弟!請你看完...(恕刪)
哈哈，抱歉我承認我的確沒看仔細！（但是補看過了）
沒錯，我想說的意思是有房子至少起步就贏了人家！（這畢竟是事實，即使是父母給的）就算對方不看，我想對方家長多少會在意吧！
至於我覺得你這樣先租房觀望房價我贊同，但是房價何時下跌，你拿的準嗎？
要十年？還是二十年？更或三十年？
況且，生在這年代只能認了，要買房子的人還是會買！一生中總是要房子的，不是說一次就要買到位買到好，可以慢慢換當然是越換越好，或是看你的年齡需求換地段！
我住北是好幾年了，民國80年初30萬昇到35萬一坪，當初喊了好幾年說要打房價，喊到打到現在一坪不知道飆到多少？只能說真正的好地區好住宅很不易跌下！
台灣的房市、房價最盲點的地方在於非常模糊，每天都有名嘴財經專家出來說房價，但說得準的到底有幾個？
不必羨慕或嫉妒豪宅主人，全台 2300萬人，全人口的 1%甚至千分之一，千裡挑一的人想付高價買精品是合理的比例。更可怕的還有外資和對面十億人口的陸資的加入。能賣豪宅的地點有限，富豪們不缺錢，缺的是 "中意的商品"。
雖然房價高大家需求面下降雖會影響供需價格，難道業者不會採取同樣的策略"現在先緩售，以後再拉高價格賣"？
個人認為若北市中短期之內下跌的機率蠻小的，就算有幅度也是有限的。
您可以觀察20~30年下面3種的走勢：現金，黃金，房屋！
現金往往是最不能抵通膨，我只覺得買屋是可以保本，運氣好等增值！擺個幾年缺點頂多是變現周轉較不易！
抱歉，本人讀的是理工科系的，對於財經這種概念沒你們強，只有平時看雜誌跟時間經驗談而已！但是我還是贊成你先租房觀望，當然，你有了頭期款跟壹些資金，你要隨時入場都可以！！至於你入場時間，也只能靠你自己的專業知識跟運氣了！
個人積分：554分
文章編號：23158931
啊，不去？這就是為什麼台北市房價會繼續漲的原因啦，你要租，也要有人買了才能租給你啊
台北縣市雖然號稱面積2200多平方公里，但是「平地」的面積約僅400平方公里，塞了設籍人口約700萬人...已經很擠了啊！
但是桃園的200萬人，基隆的50萬人，甚至很多中南部的同胞，
都通勤到台北縣市上班或是租屋在台北縣市上班（戶籍還在老家）。
所以根據統計台北縣市日間活動人口超過800萬，台灣超過1/3的人都擠在這400平方公里內...
但是台北縣市的平地就是那麼多，山坡地大部分也都禁止開發為住宅區。
而這些通勤或租屋的人口中，很大一部份也想找機會在購屋，
因為很多人都不太能忍受天天浪費三個小時通勤或是月月繳一大半薪水給房東。
因此有機會(例如表現好的，升官加薪了)，他們都很樂意承接台北縣市的房子。
以內科為例，內湖人口僅26萬人，但是房價持續攀升與維持穩定，很大一部份原因就是內科10萬上班族隨時想承接。(內科上班人口都超過內湖1/3人口了)。
喔對了，還有7成台北市購屋者，是已經有房子還繼續買的，有一部份就是我前面講的，美國狂印鈔票讓全世界錢貶值，他們買台北市精華區房子當避險用資產用的....
完美女神
個人積分：48分
文章編號：23159566
