請益:板橋市江子翠捷運站周邊中古大樓行情

iamchance99 wrote:
小弟在分享一下拙見,...(恕刪)

海德公園之前我去看過(38.5坪)
格局怪怪的~~(聽說40坪以上的格局會好一點)
公設好像不只19%耶....

我公司有工讀生住雙十路二段
他說他家附近最近很多改建案在談(那一區很多舊公寓)
我看改建之後價錢應該也不低吧

其實江子翠地區還有一個管理相當不錯的社區大樓大家一直沒提到:文化路二段上的"文化勳章",雖然大概已經有十五年的屋齡了,可是大樓外觀還是有一定的質感,到現在連夜間光雕也不曾間斷過,維護得很好,比較可惜的是她旁邊的那家海釣族一直佔用了機關用地,否則連同裏面的空地開發成文化中心的綠地廣場,她就變成"第一排"了。

江子翠這些中古大樓聚集了相當多的白領中產階級入住,居住人口素質相當高,這個地區的整體環境、生活機能和地理位置在北縣精華地區算是首屈一指(至少在還在開發的新板特區崛起前),尤其是雙十路二段從文化路二段沿伸到萬板路之間,良好的都市空間感加上休閒氛圍和綠蔭人行道,和北縣其它地區的感覺就是不太一樣...
文化勳章主要房子是面向文化路,老實說,真得非常吵,
沒有退縮,連在高樓層都要把窗戶關緊緊的..
文化勳章主要房子是面向文化路,老實說,真得非常吵,
沒有退縮,連在高樓層都要把窗戶關緊緊的..


國家文化館也是面文化路
衣錠也很吵
花大錢住那麼吵的房子也是有的
板橋市江子翠捷運站周邊,個人推薦一個很優質的社區~昇陽立都~最近成交價40~42萬~給大家參考喔~
JACK 1188 wrote:
板橋市江子翠捷運站周邊,個人推薦一個很優質的社區~昇陽立都~最近成交價40~42萬~給大家參考喔~


這麼說來昇陽立都(11年中古屋)已經回到了2007-2008年的價位?

JACK 1188 wrote:
板橋市江子翠捷運站周邊,個人推薦一個很優質的社區~昇陽立都~最近成交價40~42萬~給大家參考喔~

我又受驚了~最近不管媒體論壇講的價格~~~讓我不斷受驚~我快往生了~怪怪的
海德的位置點算不錯,但是建物本身的質感,就差了些
還有建物內部的建材也較一些高檔名宅差了些,
再者,其大門的規劃,也是不夠氣派,
總之,一分錢一分貨,端賴自己的預算能力吧

我爸媽住在海德公園斜對面(雙十路與萬板路口),社區名稱是統領世界,屋齡應該超過16年了吧!
雖然不是甚麼豪宅,名廈,但我覺得目前有開出要賣的價格是比較合理的!
萬板路以東,房價較低 , 萬板路以西 ,房價較高

文化路 與萬板路間的房價較佳

統領 係位於萬板路以東與中山路間, 該區域與工業住宅及少部分工業用地為鄰
房價自然較便宜一些
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