Behonest wrote:
你把圖貼出來再說吧！...(恕刪)
吾疆預售成交價沒這麼低，這價格應該是東向那棟地主戶的價格才對！
西向那棟戶戶180坪，成交價約140~150萬/坪，價格應該相當精準
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Jasai101 wrote:
中時報導華固天鑄潛銷...(恕刪)
我找這區房子一段時間了,,,,
我覺得這建案以中樓層中間價算,,,,一坪實際成交超過一百五的話,,,,我只能說,,,我趕不上時代,,,,
附近旁邊的成屋,,,扣掉特別差的華琪那一批,,,一般中古十幾年七樓電梯華廈,,,非天母東路上,,六十萬上下,,就算天母東路,,這建案旁邊藍色那大樓,,,七十五萬,,也就是我認為我能接受的一半價,,大概也是那上下了不起,,,
這建案能真的成交一百八,,,
那我所找的這一區,,,天母東以南,忠誠以西,,士東北,,中山北路以東,,公寓都該七十,,七樓電梯都該九十,,,顯然,,,,這幾年來我看錯了,,,,
也許,,,或許,,,,一百八一坪,,是宣傳而已,,,我不知,,還望先進指正,,,因為目前這一四方圈內,,公寓五十以內還有,,七樓電梯六十以內還有,,,真要入住,,難道要咬牙去買???
或許過去幾年太自信老認為該跌了,,,確實沒跌還漲,,或許書讀太多也是禍害吧!
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小虎先生 wrote:
那我所找的這一區,,,天母東以南,忠誠以西,,士東北,,中山北路以東,,公寓都該七十,,七樓電梯都該九十,,,顯然,,,,這幾年來我看錯了,,,,
也許,,,或許,,,,一百八一坪,,是宣傳而已,,,我不知,,還望先進指正,,,因為目前這一四方圈內,,公寓五十以內還有,,七樓電梯六十以內還有,,,真要入住,,難道要咬牙去買???
或許過去幾年太自信老認為該跌了,,,確實沒跌還漲,,或許書讀太多也是禍害吧!...(恕刪)
我就是你說的買70的舊公寓的人，因為要買天母相同室內空間的新大樓，我是買不起的，因為我很清楚的瞭解我要的是這裡的人文大環境還有傳說中可以養生的自來水。
另外，回歸主題，我覺得天鑄有個缺點就是三玉宮在旁邊，要不然其實高樓層可看山景及市景還不錯。
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Robert1012 wrote:
我就是你說的買70的...(恕刪)
因為一個親戚住在我找的四方圈內,,,就是凡爾賽,,士東路九十一巷,二十出頭年,,七層電梯,,這批房通常沒多久就會有人拿出來賣,,或投資客再轉手,,,
從2008金融危機那時一坪四十幾差點買,,到最近聽說成交到六十,,,四十幾坪有四房不太小,,,,,,顯然當時我判斷錯,,因為2000-2003谷底據我表姐夫說一坪曾到二十幾,,所以我認為漲一倍應差不多可等一下,,,結果,,,,
如果你七十的公寓買的下手,,,凡爾賽條件說好不到那也不差,,,六十就不是不合理差太多,,,所以要是天鑄真能站上一百五,,,不用一百八,,,,凡爾賽六十就只要樓層不要太低,,就真應該買了,,,
