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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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北市石牌房價

240分

31樓

個人積分：240分

文章編號：78343151

a161622 wrote:
依附近實住吉4樓是有(恕刪)

不要太執著於單價，總價才是關鍵。基本上其他地區皆適用
石牌“正” 3房在裕民X路一定有$3000+..才買得到

但2+1 ....errrrrrr. is another story.
空有權狀40幾坪，進去覺得彆手彆腳，這時只能等待有緣人....

25分

32樓

個人積分：25分

文章編號：78343643

現在的房子公設感覺也太高了吧, 主建不到23坪居然要超過3500
貧窮真的是限制了我的想像T^T

ejan1969

12399分

33樓

個人積分：12399分

文章編號：78345614

我查了一下實價登錄, 裕民六路上的那些大樓, 今年(109)到目前為止, 交易數只有7件(麗石2, 麗池1, 吾上琚3, 實住吉1), 價格不等, 但都是3000萬以上.

我覺得不是價格問題, 而是這一帶的交易, 目前就只能用"冷清"兩字來形容而已, 要買的人就是不多.

當然沒有賣不出去的房子, 所以要看到底有沒有人出價? 人家是不想買, 還是嫌貴? 假如是後者的話那降價還有意義, 前者的話, 那降價不會更好, 人家會懷疑是不是房子有問題, 這種情形就只能等了.

INTELLIGENT0923

18分

34樓

INTELLIGENT0923

個人積分：18分

文章編號：78345807

感謝原po&上面幾位的分享，
最近有在考慮這附近的房子，
對價位心裡更有底了...

londi

21分

35樓

個人積分：21分

文章編號：78345926

石牌站附近有許多新建案，石牌國中後面，石牌路承德路口，石牌路二段，唭哩岸沿線，磺溪附近，如果有70-80的預算，選擇性不算少

maxwu123

29670分

36樓

個人積分：29670分

文章編號：78347323

londi wrote:
唭哩岸

房地產差一條街就差很多

不是這樣看的

唭哩岸跟石牌差遠了

90分

樓主

個人積分：90分

文章編號：78347366

飛來狐2015 wrote:
不要太執著於單價， (恕刪)

所以只能等待有緣人了哈哈

主播先生 wrote:
現在的房子公設感覺也...(恕刪)

是真的很高

ejan1969 wrote:
我查了一下實價登錄,...(恕刪)

好像真的很冷清，而且價錢沒甚麼競爭力的感覺

londi wrote:
石牌站附近有許多新建...(恕刪)

這附近近期真的太多建案了，選擇多如果條件不好真的也很難競爭

sh906608

15分

38樓

個人積分：15分

文章編號：78348542

文皓華 wrote:
在裕民六路上含(恕刪)

車位應該拆開計算吧!

170分

39樓

個人積分：170分

文章編號：78349274

a161622 wrote:
如果是圓弧形或面捷運....所以成交價我推估一坪大約落在75萬上下(恕刪)

沒想到石牌捷運站口步行一兩分鐘...75萬就有了
士林捷運站口15-20分鐘的陽明大苑一坪要100-120萬呢

ejan1969

12399分

40樓

個人積分：12399分

文章編號：78349841

clairebird wrote:
士林捷運站口15-20分鐘的陽明大苑一坪要100-120萬呢

人家主打的是環狀線捷運站步行2分鐘啦。

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