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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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［投票結束］有推薦的北部海砂屋都更建商嗎？

beanbus

89分

31樓

個人積分：89分

文章編號：89338812

版主 2024/01/25 PO文，至今快2個月了，請問有找到建商嗎?謝謝。

截至上個月底，已有6家建商來徵詢了，不過因應多數建商在這個月才會開董事會，要三月底至四月中下旬才有結果，所以會延至4月才能投標，故我們也就跟隨至4月底收單截止、開標，讓各位住戶遴選。

2024-03-22 14:47

終於選出建商了，是首泰建設！

2024-06-04 8:39

wjc1112

108分

32樓

個人積分：108分

文章編號：89341349

mengzhe wrote:
小弟老家在內湖東湖準...(恕刪)

請問你們社區有鑑定報告為海砂屋？
ps.我們社居的房子有的住戶不限頂樓戶,天花板會有局部剝落,
但請修善公司修補時說不是海砂屋,是因為早期蓋房版模沒做好＋內湖潮濕等因素

submarinechen

重複留言所以刪除

2024-03-22 11:23

我們社區是先全體做了耐震檢測，結果每一棟都沒過，技師來看了說很明顯是海砂屋，另外有不少住戶自費檢測氯離子，結果都是嚴重超標。

2024-03-22 14:57

mengzhe

99分

樓主

個人積分：99分

文章編號：89360969

mengzhe wrote:
［3/22更新］目前...(恕刪)

［3/22更新］目前已有6家建商徵詢，4月底會截止投標收單，歡迎各大建商來徵詢喔！

submarinechen

我們家有另一個案場當初也是透過徵詢招標的方式,後來也真的有遴選廠商出來,結果廠商進場之後,沒多久就就退出了,只能說選商選出來之後,才是許多問題的開始.也要小心選商之後,建商消極處理都更案..

2024-04-01 14:26

submarinechen

屆時簽了建商的合建契約後,然後把住戶都綁住,要特別注意建商整合社區意見的能力...(要能在內外紛亂的意見中步調不會亂掉,能把所有意見整合好往重建的路上走下去)

2024-04-01 14:28

310分

34樓

個人積分：310分

文章編號：89480612

感覺這篇實用，卡一下，先預祝都更順利!

mengzhe

99分

樓主

個人積分：99分

文章編號：89745159

［5/28更新］第一輪遴選結果出爐！
進入最終決賽的是“品嘉/首泰/萬吉”
目前查了一下評價好像都還不錯
先不論分配比例的話,請問大家會選擇哪一家呢？還請讓小弟參考參考，

9842分

36樓

個人積分：9842分

文章編號：89747426

mengzhe wrote:
［5/28更新］第一...(恕刪)

無法用建商來判斷好壞喔，首先要知道是權利變換或是協議合建，

然後才是看合約內容(包括換坪與價值)好壞與未來建築物設計好壞，

都更重建能成功都是中特別獎了，重建過程也是十年磨一建(案)。

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