還是老話一句 再等等了
仲介那邊說屋主不肯降 看房子的人也滿多組人馬
現在就只能等屋主降價了
只是沒想到力麒村上這麼搶手
上星期有一戶4樓的房子 屋主開43萬 我認為價格有些高
便說再看看 沒想到竟然有一組人馬開40萬 就成交了
真是無言.....
這樣的價格我實在是買不下去~
這樣的價格可以找別區的房子而不是南港了
個人的觀點啦~
明年景氣會真的很冷~不放點現金再身上~
若真要用錢~銀行可是很保守~
而且明年買點應該比較好~
買房子千萬不要急~買錯了會很慘!
有點懷疑他說40萬成交是賣給誰? 應該是給銀行看的成交價吧!
帝*都有人喊到70萬了~



小弟最近是有剛好在看南港的房子
以站前區的話
新屋大概是力麒村上、飛行館、彩色羅馬
聽仲介的講法是
力麒村上現在成交價又回到了45~46/坪
飛行館雖然靠近重陽路
但是因為仍在華興路上
所以價位跟力麒差不多也在45萬/坪


不知道有其它網友也正看附近的房屋嗎?
可以分享一下

聽說最近有成交到49萬的,不知真假?
我本身住南港研究院這裡.以前我朋友來這裡時都說你家住鄉下喔..現在一坪4x萬真的不過我家這裡交通非常好.公車站牌在樓下附近又有高速公路.捷運也非常近.鄰近的宜興街豪宅區也有很多名人(常看到XXX我只看過他上電視可是我通常都會忘記他名子).所以說南港不錯啦
tantan22300 wrote:
我講一下好了 幾年...(恕刪)


感謝分享
liaokp wrote:
不知道有其它網友也正看附近的房屋嗎?
可以分享一下...(恕刪)


我上個月也在開始看南港房子, 看了一週, 運氣不錯就看到喜歡的大樓, 高樓層有view,
沒幾天就付斡旋, 隔天就成交.
本來是鎖定都更題材的舊公寓, 結果卻買了舊大樓住家, 真是緣分呀!
不過房價真的是很高, 35+w/1P. 之前看了幾間舊公寓, 除了空間大之外, 一點都不吸引我,
屋主開價也都要850 ~ 980W, 屋況都有陽台外推, 但是就發現沒地方放洗衣機,
洗衣機變成要放室內, 阿不然就是衣服沒地方曬, 也沒有停車位, 想想不划算,
評估後就決定買看到喜歡的大樓, 雖然小了點. 至少短期還夠用,
小孩長大以後慢慢再看能不能再換屋. 呵呵!
南港目前還不比內湖開發的多, 所以我倒是覺得有發展的潛力.

聽說最近有成交到49萬的,不知真假?

見鬼啦

中山國中站復興北路門牌都比這便宜
南到復興北路不如南港歐
45萬以上一定有,快50萬好像太高了!

聽朋友說重劃區樸園向陽(預售),開價已經站上60萬! 南港房價越來越貴,也可能跟以下的新聞有關吧! 南港忠孝東路上,馬上要有一個大公園!!






流行音樂中心 明年南港見客
2009-08-11 中國時報 【石文南/台北報導】
 台北市文化局籌建「北部流行音樂中心」,位於北市南港向陽路與忠孝東路交叉口,占地七.六五公頃,將為台灣本土音樂劇創作營造一個優良環境,預定明年推出第一部本土音樂劇「蔣渭水」,並成立「音樂名人堂」,展出已逝流行音樂歌后鄧麗君、亞洲天王周杰倫等的創作。

 台北市文化局長李永萍表示,法國人推動音樂劇來厚植國家影響力,像「鐘樓怪人」這齣音樂劇為例,就結合作曲、填詞、編劇等。籌建中的「北部流行音樂中心」將為台灣本土音樂劇的推動而努力,北市第一部推動的音樂劇就是「蔣渭水音樂劇」。

 將力推台灣本土音樂劇

 「北部流行音樂中心」還將台灣過去幾十年蓬勃發展的流行音樂,如不易保存的白金唱片等音樂史料,做一次總整理與蒐集,以呈現台灣流行音樂的完整面貌。「北部流行音樂中心」位於北市南港向陽路與忠孝東路交叉口,占地七.六五公頃。

 北市文化產業發展委員會昨天也決定,希望經由北市府、經濟部及台灣創意設計中心三方合作,共同推動「松山菸廠文化園區」案,並全力協助促成「二○一一台北世界設計大會」在文化園區舉辦,促進北市文化創意產業及設計產業的發展。

 占地廣達七.六五公頃

 松山菸廠文化園區BOT案由日本建築大師伊東豐雄建築團隊設計,在規畫案中將園區建物切割為A、B兩區分別執行,A區屬歷史古蹟建築,政府編列預算修復與再利用;非古蹟的B區則採BOT方式設置 「文化創意產業資源基地」。

 A區預計二○一○年完成古蹟歷史建築的修繕工程,昔日的製菸工廠將改設為「台灣設計館」,於二○一一年年舉辦世界三大設計師年會之一的「二○一一台北世界設計大會」,由北市府與經濟部、台灣創意設計中心共同合作辦理。B區的BOT部分則預計於二○一三年興建完成並開始試營運。


btjeff wrote:
台北市文化局籌建「北部流行音樂中心」,位於北市南港向陽路與忠孝東路交叉口,占地七.六五公頃,將為台灣本土音樂劇創作營造一個優良環境,預定明年推出第一部本土音樂劇「蔣渭水」,並成立「音樂名人堂」,展出已逝流行音樂歌后鄧麗君、亞洲天王周杰倫等的創作...(恕刪)


這我覺得很奇怪..
現在還在競圖當中.長什麼樣子都還不知道..
競圖後評選,簽約之後還有闊出設計,細部設計,請照,發包施工,完工驗收.使照.
要是認真做,一年內應該做不到...
怎麼連劇目都排好了?

如果到時,為了配合這項政策,硬是挑了一個最簡單的設計.
蓋出來像學校一樣,那就囧了..
北部流行音樂高工嗎?

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