chliusis wrote:
沒想到,連地震險都要...(恕刪)



gsshyu wrote:
...(恕刪)


感謝資料提供
所以新房子裝潢和防水只有保固一年半....
這比一般建案還糟吧?

假設華固來個偷工減料
幾年後房子漏水之類的(第二項)
難道要住戶自己吞嗎?

同樣的地上權和價錢
那我寧可選京站
飯店式的管理維護
位子又在台北市中心

chliusis wrote:
沒想到,連地震險都要...(恕刪)


我記得合約書裡有一條特別條款,內容大概是

遇不可抗拒的災害(如地震)導致房屋損壞,

由投保的保險理賠,但要先賠未清償的貸款,

剩餘才賠給使用權的買主,

且華固不會把房子修復,就這樣。

以上是小弟之前讀合約書的印像

因合約書已還回去,無法再仔細看

若有誤,請更正。



BEEZART wrote:
我記得合約書裡有一條...(恕刪)




BEEZART wrote:
我記得合約書裡有一條...(恕刪)



那我想請問一下,按照這合約,
好像是說這房子是華固的,
所以由華固去保險,我們來付錢,
將來保險公司賠給華固,華固再把錢給我們,
那如果我們對保險不滿意,想要與保險公司打官司,
也是要華固出面,如果華固不同意,
我們也沒轍。


買方消費者
貸款一次付 65年租金 快兩千萬(3房)

然後 房東(華固)只保正
房子存在15年?
房東也不負責 房屋修繕?

真是 ''對等'' 的交易!!

gsshyu wrote:


...(恕刪)
看到合約內容,
覺得會買的真的是...,
有可能整批賣給某壽險公司,
因為有保證收益(向華固貸款的人),
國家賺一票,華固賺一票,壽險賺一票,
那買的人賺??
C.F都播出了..

這種產品..爽自己 氣死後代

反正只要你喜歡有甚麼不可以..

回頭是岸吧...老納提醒你




投資人詢問可否循「華固新天地」推出地上使用權住宅

今日財政局舉行「台北市中正區銅山街國有土地設定地上權案」招商說明會,該案土地面積約501.55坪,使用分區為第3種住宅區,地上權存續期限為70年,權利金底價6億8000萬元,預計8月6日開標。出席說明會者,不乏大型金融機構與建設公司,如台灣人壽、新光人壽、元大建設、元利建設、良茂建設、匯聖建設等,目前於中正區推出地上使用權案「志嘉水曜」的志嘉建設也有出席。

說明會現場不少投資人詢問可否循「華固新天地」推出地上使用權住宅,但北市府財政局表示,此案不能分戶出售使用權。北市財政局副局長張治祥提及,目前已好幾家領標,反映不錯。另外,北市財政局局長陳盈蓉說明,台北市市議會舊址將於下周一向市長報告,若行程順利,估7月底就能上網公告。(洪安怡/台北報導)
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