mayarock_x wrote:
地段真的是重點~更新...(恕刪)
沒人規定地段是重點，放開地段，天地更開闊。不要勉強做超出能力範圍的事情。
錢拿去投資股市 可能比現在買好地段賺錢。
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kirara5603 wrote:
問有錢的客戶怎那麼有錢 大部分都是說:拿錢賺錢!!買股票 買房 買土地!!
我家裏是教育要認真唸書，努力工作
我看不少成功者的書，沒人建議買股票 買房 買土地!!
這大概也是仲介的教育...
kirara5603 wrote:
十年前也是在銀行上班 看著一個月4.5萬塊 不知存到何時才能完成夢想 跳來仲介 老實說 一年200萬以上 都是很正常的事了!!
我怎麼感覺很像直銷在拉人....
200萬很了不起嗎??十年後如果以你的實力還在銀行業應該不只200萬了...
各行各業一堆200萬的人，沒聽過人家整天放在嘴巴的..(張忠謀，郭台銘，王永慶...你有聽過他們說過個人賺多少嗎，錢賺多的人還怕你知道呢)
kirara5603 wrote:
之前一個客戶32歲 打電話來說要從中部來看房子 我原本心裡想 中部來買台北 應該都覺得貴不太會買吧!!結果開著X5來看房子 最後當天簽約 兩千多萬的房子付現買!! 問了一問 住七期 只是想來買個台北休息的地方!!
你的客戶有沒有告訴你他一個月賺多少還是一年賺多少...
他賺的應該比你多吧..他有教你要整天跟人家掛在嘴吧嗎??
不動產業平均第2季的薪資不過35000-38000元(你拿200萬年薪，表示一般仲介比平均更低，因為都被你拉高了)你之前的銀行還高出不動產平均15000元上下(快一半了)..
附上主計處的資料
年季 行業名稱 受僱人數(人) 平均薪資(元) 經常性薪資(元) 非經常性薪資(元) 加班費(元) 平均工時(小時) 正常工時(小時) 加班工時(小時) 進入率(％) 退出率(％) 單位產出勞動成本指數(基期：90年=100)
9702 金融及保險業 376386 62879 52556 10323 786 168.0 165.1 2.9 1.79 1.93 -
9702 不動產及租賃業 87691 36826 35487 1339 370 177.5 175.2 2.3 3.24 2.99 -
9702 人身保險及保險輔助業 124245 55283 47957 7326 199 163.9 163.1 0.8 2.69 2.60 -
9702 不動產業 71361 37229 35786 1443 386 177.7 175.2 2.5 3.48 3.25 -
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kanting wrote:
呵呵,其實我問的那些...(恕刪)
會知道薪水會漲的先知真的不多.應該是沒有.
那你是否是先知呢???
那萬一薪水不大漲, 房價不就沒希望了....
大家認為薪水會大漲嗎??
不說別的, 你認為你自己的薪水在明年會大漲嗎????
你真的認為明年房價會大漲嗎????
說說理由吧? 別再舉三十年前的狀況, 你我都知道那不可能重演...
今天的狀況是房價已經高到讓市場窒息的地步, 完全背離這塊土地上人們的負荷能力..
這幾年來房價一直漲, 薪水一直不漲, 失業率又一直昇.
你認為這種狀況能一直持續下去嗎?
當一般受薪階級就算把剩下的人生全抵押給房子, 還是買不起目前的新房..
那房價還能維持嗎??
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），理財聖經一書有介紹其家族如何與彰銀一起成長。
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