steve63 wrote:這裡有新聞.... 基本上每坪75~85萬,40戶全賣光我也覺得是唬爛的釣魚三步驟:1. 先放消息說成交100萬,86戶全賣光 --> 市場一片譁然(怎麼可能)2. 再放消息說實際成交75~85萬,40戶賣完 --> 被前面假消息洗腦後覺得相對有可能多了,大家腦中的價格印象已經不知不覺中被拉高了3. 最後再騙客戶說有保留戶每坪50~60萬 --> 天啊,怎麼這麼便宜,要搶要快,大家就搶成一片了
acermate wrote:基本上每坪75~85...(恕刪) 這位大哥請問你有買過預售屋嗎? 小弟有認識的人買,好像部是你說的50-60萬,請問你對那地方的行情了解嗎?你可以假設天匯未來匯跌到50-60萬,但是我可以確定現在的成交價遠高於此,請部要用自己一相情願的想法來看事情.這樣會與事實差距頗大.
如果再來一次金融風暴股市跌到 3000點 房市也大幅下殺應該投資 股市 還是 房市答案很清楚一定是股市因為 這2個 我都有前年 12月買屋當時也買了 華固 和遠雄的股票結果 房屋 還沒賣 但現在同社區的 最新成交價 漲了 約 3 成但華固 和遠雄的股價 ..漲了...自己查當然我中途就獲利下車了查我的文章 可以知道我有沒有 在操作投資股票看了 現在的房價 和 營建股的股價我覺得 怪怪的營建股的股價 太弱了 弱的不可思議 (跟一再創新高的房價比)就像有網友說的 主力還在吃貨? ( 是在騙外行的嗎 )春江水暖 鴨先知從營建股的股價 我總感覺到什麼 .....
harrison_cheng wrote:部過話又說回來,如果...(恕刪) 台肥 4/2 收盤價 104, 離上次新高 125 還差遠的。看股價就知道了。這麼好的話,台肥早就飆翻天了。不要被騙了,銷售手法而已我太有良心了,應該發點 勸敗文,才對
股票是 可以放空的 .. 而且我也會這麼做當然 股東會 及 除權息的前 券單回補 是空單的痛話又說回來如果不是 這些 阻礙空單的措施 ( 做多的也以為 股價沒跌啊 )股價 應該 會...股價上漲 需要用錢去買 而且要追買 才會大漲股價下跌 只要賣出即可 是收錢回來理論上房價下跌 營建股 一定會更慘但是 還是可以做夢 比如 開放 到大陸投資...這篇文章 不是討論 如何操作股票 所以這部份也不寫太多了 抱歉無論如何我只能說現在的營建股股價 太弱了 弱到讓人 不亂想也難 ( 在吸籌碼嗎 哈! )
LOUIS2133 wrote:理論上房價下跌 營建股 一定會更慘但是 還是可以做夢 比如 開放 到大陸投資... 房價跌太多時..營建公司是"股份有限"...放給他倒就好銀行才是苦主...那這些老闆放給他倒..就退出市場了嗎? NO...
有人談到營建股股價,說一下看法好了1.完工入帳,資訊不透明,市場介入意願低2.不是所有上市櫃公司都是北部建商,大漲的只有台北市,房地產走了7年從去年下半年開始北市區域中小型建商面臨無地可賣困境,大建商有較多庫存但賣一塊少一塊,低成本的土地賣完了就要賣高成本的,高成本賣完就要用更高價去搶標,沒有人知道能玩多久,但循環玩到賣不出去是肯定的,到時就不會有人再出高價搶地!說明這段是讓大家瞭解實際狀況,這樣各位或許能明白股價不能一直創新高的原因,對於銷售存疑的部份就看財報吧!如果每年eps都維持10塊那表示確實賣的還不錯(不是單指此案是就整體而言)