julia2002hsu wrote:請問哪位大德知道富...(恕刪) 那塊地是軍方擺爛原住戶已經分配到市值三千萬以上的健安新城但是這塊原眷舍基地已經空了好久國防部不拆、不管,遊民尿尿、路邊車輛被砸被偷、破屋可用建材被拆光光、雜草叢生後來鄰里長反映,國防部才圍起現在的圍籬這塊地未來要幹嘛?因為不是都發局的管轄可能要空軍內的消息才準這塊地已經讓敦煌的別墅區賤賣了好幾戶晚上去走就知,又陰、被拆光的窗洞又黑漆漆的對著你社區已經有幾戶住戶家中出事、人走無意唱衰房價敦煌是直航第一排第一棟第一個點的社區,其價值無可挑剔國防部實在是擺爛害民
mopher wrote:這塊地未來要幹嘛?因為不是都發局的管轄可能要空軍內的消息才準 空軍在精華地段的不動產,最近有一部份都在整理,不只敦煌對面的這塊(還有比這塊更值錢的特級土地,最近在清理地塊出來)。這些地,有得瞧了。
mopher wrote:敦煌是直航第一排第一棟第一個點的社區,其價值無可挑剔 敦煌朝北面第一排,可以遠眺陽明山系、內湖山系山景景色,確實很有價值。不過如果前方軍方用地也蓋大樓,那就可能會遮擋敦煌的部份景觀。
lienly wrote:good, 蓋比敦煌還高的高樓!那社區根本不能算是真的別墅區........ 同行都碼亂寫. 我想,之所以蓋敦煌別墅,其實是為了騰出容積給敦煌大樓吧?在建敝與容積的限制下,假使全部蓋大樓,則勢必得採取非常低建敝率處理,留出大面積綠化空地,而所有建物都只能賣大樓價格。但假使是以大樓與別墅交叉運作,則大樓可以賣大樓價,透天屋部份,則可以賣別墅價。建敝率可以用足,當然容積更會用足,這真的是很聰明的辦法。
敦煌是74年一筆建照採全街廓整體開發空軍擺爛的那塊拆照是99年,也就是今年拿到應該快拆了短期應該是配合花博及好好看政策就像他旁邊的空地種草皮一樣因為敦煌以北的使用分區都是「機場用地」所以網友猜測的超高樓應該不會出現頂多是等有預算編列時,叫空軍滾蛋,完成松山機場附屬設施的擴建真實消息前一陣子常詢價的在地人就知道敦煌很多戶在丟第一排景觀戶不常有的,一口氣三四戶是正常我說的前一陣子是去年左右開始更別提別墅區最近沒探聽應該早就穩住了拜機場議題及富錦街空軍眷舍拆除敦煌可望再創高峰松山機場第一排第一棟名宅之爭拿敦煌跟倚虹園來比倚虹園當然勝出(光是敦北公園第一排就加二十分)但是就交通動線來說光復北路的敦煌會勝過敦化北路的倚虹園畢竟光復北路進出機場是個流暢的迴路敦煌就街廓完整、開放空間、建築設計都贏過老大樓倚虹園但是敦煌的敗筆是他的設計:李祖原大師的美學用在高層住宅是很傷、很難維護的看看東王漢宮的慘狀就知這種個人主觀意識太強、材料、轉折太複雜的立面設計,在高層集合住宅建築都是致命傷名人大廈面北的戶別也不錯,碧波萬頃、沃野平濤,景觀實在是嘖嘖嘖
dulinsu wrote:若以進出機場的交通動...(恕刪) 所以我說光復相較於敦化是一個流暢的迴路嘛光看您寫的我覺得左轉待轉、打方向盤、繞巷子的複雜度似乎也不低倚虹離航廈的直線距離比敦煌近一倍有餘另敦煌去機場不是走民權而是走機場內環喔,回來也只等一個紅燈喔(直接走民航局前內環道)沒有啦民生社區都很好沒啥好爭的,我們超幸福的啦~敦化以東都好開敦化以西略麻煩就是了,但也比內湖、大直這些假直航區域快多囉