只要大升息，ECFA效應崩盤，央行繼續強阻外資，房地產一定垮！

spirit-tail

7分

41樓

spirit-tail

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文章編號：20477443

PandaTsai wrote:
我倒覺得這次真正厲害...(恕刪)

小弟沒有玩股票,
不過我想營建類股,
大概要綠油油的一大片了吧.

robert1124

2分

42樓

robert1124

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文章編號：20477618

spirit-tail wrote:
小弟沒有玩股票,不過...(恕刪)

利率是落後指標...因為過熱才升息...我反而認為房價還是會繼續上攻..只是速度慢一些..
萬一升個半碼就停了...但根本不痛不癢..

艾利克

296分

43樓

艾利克

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文章編號：20479496

升個半碼應該還不是特別為了打房而作的，主要是後面的選擇性信用管制才是殺傷力較大，尤其是取消第二棟房屋的寬限期，除非資金比較厚的人才會不受影響，但是能操作的倍數還是下降了 !!

要是再祭出增加短期持有空屋的成本手段，大部份的投資客就會開始像熱鍋上的螞蟻了。

robert1124

2分

44樓

robert1124

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艾利克 wrote:
升個半碼應該還不是特...(恕刪)

升息是針對房市來的....國內投資跟消費並無過熱現象(CPI 1.42%)...反而是很不足....唯一失控的就是房價...

信用管制是針對第2套房...如果連中國a股都可以用人頭買了..那買第2套房用人頭也不是問題...
以子女或是親人作為人頭..我相信不會沒有, 來規避第2間房屋的限制(這算這種情況, 我相信銀行也是看借人頭的人的信用) 此外...還是可以炒作預售屋...預售屋更有領頭作用且槓桿更大......

另外央行的做法並不是要房價馬上下跌...萬一藥下太猛房價跌太快...市價小於債權那不是要全體國民再買單一次