mopher wrote:
室內管道間無所謂「...(恕刪)
m大 建安跟松山新城 你比較推薦哪一個 我喜歡松山新城的地點 但建安比較新 有固定停車位 想聽聽m大的意見
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平安 > 健安 > 松山
先說松山新城好了:
松山新城是國宅. 又分好幾區. 是不同建設公司完工. 曾經也建一半換建設公司. 其中, 小坪數居多. 格局一般, 建築用料一般, 就是國宅的水準. 住戶較多較雜. 不過跟一些其他地區的國宅比(例如內湖跟大直一帶的), 用料還算比較好, 住戶也維持的較好. 但跟健安平安一比, 一個天上一個地下, 差多了. 裡面偷工減料的地方還是不少. 問題也不少. 但住國宅的大概都知道品質本來就難以跟一般蓋的較好的大樓相比. 松山新城地點靠南京敦化多一些, 所以地點來說較接近金融區, 地價應該稍微再高一點點. 但相對來說也比較吵一點. 周圍老舊公寓不少. 本身也有些年紀了. 但中庭應該是最無敵的大. 應該沒別地方有這麼大的中庭公園了. 喜歡公園的, 養寵物的, 就會喜歡這個中庭. 但缺點是, 假日在這休憩嘻戲的人實在太多了, 反而有點吵.
健安新城:
健安新城是將軍宅. 將軍宅跟一般軍宅比也再高上一級. 比國宅又不知道高多少級了. 健安約10年左右, 看是哪一區. 比松山新城新很多. 地點在三民路兩側都有. 在健康路延壽街之間. 這的建材用料實在, 但一個問題是, 坪數灌水很大, 因為有個社區老人大學. 公設比相當高. 但中庭也分很多區, 都是相當開闊的開放空間接串起來, 很多老人會在中庭散步乘涼, 小孩也喜歡在外面玩. 可惜的是, 內部格局屬於長方型, 不好做現代裝潢的規劃, 是比較舊的設計. 不符合我的需求.
平安新城:
平安新城也是將軍宅. 內有國軍之前不少最高階將領.(但現在住戶大多是第二, 三代) 座落在健安旁邊, 保安大隊對面. 在介壽國中跟健康國小中間. 我個人認為比健安蓋得更新更好. 平安格局方正, 很好做現代室內設計的大空間設計變更. 外觀簡約有質感. 保持的比健安好. 平安的室內坪數跟健安是一樣的, 三房型跟四房型室內大小都一樣, 但格局大勝, 比健安更新 (5年上下), 用料非常實在(中華工程蓋, 又逢台灣鋼鐵賣不出去的時候, 所以鋼筋用的比標準粗) 實際敲開看, 連室內格局用的牆都比標準厚實. 總坪數比健安低, 因為沒有被灌水公設, 但是, 因為是將軍宅, 中庭也是相當大, 棟距大, 坡平車位等等, 所以公設也還是相當大, 但比健安低一點. 我是覺得民生社區新房子裡, 只有平安才是最符合我心中的標準. 座向對了, 還可從客廳看101煙火. 至差也可到屋頂跨年.
有人說健安蓋的比平安好, 設計較新, 我是無法認同. 我怎麼看都是平安較新, 隔局也較符合現代西方的裝潢需求. 開放廚房, 開放書房, 大客廳的設計方式只有平安才隔的出來. 公共空間也維護的很好, 也較安靜. 之前有人說冷氣窗的說法我也覺得不正確. 健安也有一樣的情況. 也都有留現代的吊隱式主機預留區在後陽台, 所以主要還是看用戶怎麼使用. 跟什麼新舊設計沒什麼關系.
最後, 如果只比較健安新城跟松山新城的話, 如果沒有預算考量, 一定是健安新城優於松山新城. 這實在沒得比. 但價錢也是成正比.
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