請問為什麼上海的房價能跟台北相提並論呢?

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大火快炒 wrote:
官商勾結嚴重!!
政府將老區到期的土地先招標.由得標建商"出血"改建.....這種建商要出血.所以勢必壓低補償.當然就會有抗爭

還有一種是政府出面.整區大規模都更.以戶補償...所以你就會看到.大家都跑去離婚.因為大陸財產是.夫妻共有制
離婚以後房產一人一半.一戶就變成兩戶........領兩份補償金!!


...(恕刪)



所以啊~
在大陸置產以後若是遇到您說的這種情形,由得標建商"出血"改建,那不就慘了? 虧大了? 在那邊買屋不就很沒有保障?

john6517 wrote:
嗯!! 看不太懂你的...(恕刪)




人口會變多,錢會貶值

但是土地不會變(或許會變少...)



在台灣置產的不一定都是在台灣工作

當然所得越高的越有能力買房或投資房產

現在的台灣薪資比10幾年前還低(別說算進通膨,就算只看數字,也是低了)

若再過10幾20年,我們的所得數字還是這樣,那在國外賺錢的,購屋買房的實力自然比台灣本地人高

就像20年前的大陸,近年來的菲印泰

這是以"根留台灣"的情況而言



當然,也是有另一種可能

若台商們不在像現在一樣,是賺人民幣賺XX幣回台灣花

而是舉家離開這個沒有未來的第二個菲律賓

那可能又會是另一種發展

就如同天母的某大地主,全家都在國外,他們的地就是不賣

若等他們拋售的時候,那可能又是一種新的轉變開始




這不是違背常理,而是事實,已經發生的事實

就像過去10年來,台灣的經濟好還是壞?

台北的房價暴增還是暴跌?

我想這種邏輯不難懂
其實標題應該改做" 台北的房價能跟上海相提並論嗎?

答案是"不行".

上海是將來還有大發展的城市, 所以將來肯定還會繼續漲.

只是你我不住上海, 房地產這種東西是在地人比較容易賺到錢的,,

這就是為什麼外資只買商辦.

但我不認為台北的價錢被高估, 現在只是顯現合理的價值罷了, 將來還要續漲.

只是上海的漲幅會比台北更大. 同樣市中心的話, 上海房價應落於1.5倍~2倍於台北房價.

就這樣.
用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.
標題下反了吧 , 看看台北與上海 5 年前的城市景觀 , 再看看現在的城市景觀 , 你就會知道差別有多大了 .

其他不說 , 光看 捷運/地鐵 就好 , 上海 5 年前在營運的只有 4 條 , 現在有 13 條 , 台北呢 ?
如果台北能跟其他國際級的大都市比,
表示台北已經進入國際化的大營,
不是自己關起門來自己搞自己,哈哈哈。

在中國上位的人決定"改革開放"為重點施政方針的同時,
中國共產主義早就跟馬克思和列寧的主義不同調調了,
反而是現在三民主義其中的民生主義這個才是真正的共產。

看看民生主義中土地問題的說明吧。

http://sun.yatsen.gov.tw/content.php?cid=S01_03_03_03#1

平均地權,漲價歸公,
國家對土地行使最高支配權,
政府須用土地時,可隨時徵收之。
這種共產而非資本主義思維,
才是真正接近共產主義的思維。

台灣政府有沒有做到?! 我強烈質疑的 !
但只少我看人民再跟政府要求社會福利時,
每個人看上去都像共產黨或共產主義者。

如果拿來跟上海比很怪,
如果跟東京,曼谷,香港,首爾,紐約,倫敦,巴黎, ... 比呢 ?
怪不怪 ?
上海就是中國一級都市,
他已經在跟世界各國比了!!
台灣台北呢?
不拿出來競爭還等甚麼 !?


很奇怪不同國家的城市比較,要怎麼比大家沒說出一個標準,

例如比平均每人住屋面積、基礎建設、人權、言論自由等,

各項目佔多少比重,有一個準則,才有客觀的面貌

不然那些一心向祖國的人,會說全世界上海最好,

人權、言論自由不適合中國人。
沒錯,人權和言論自由,以及民主才是真正的重點

全世界都不知道這些,還拼命往中國上海擠

把民主自由的台灣當成什麼?

全世界都是愚民

只有正港的本土台灣人才是眼光獨到,客觀,理性又民主,講求人權

與跟台灣人有共同祖先的菲律賓人一樣(平埔族)

菲律賓早在50年前就是民主人權大國

菲國的同胞台灣人。也正在走著菲律賓民主的道路

馬可仕被迫害,伊美黛照樣當選,證明祖國菲律賓的民主價值

台灣之子被迫害,台灣之孫年底也當選給你看,來證明台灣的民主和人權




什麼東京,上海,香港,首爾,北京那些,是東北亞國家,不是帝國就是專制國

要比也是跟民主國家的同胞比,價值才相等

台灣,菲律賓,印尼,泰國等東南亞國家,才是同等級的,人種類似,文化類似,將來的發展也都類似


3065 wrote:
沒錯,人權和言論自由...(恕刪)



偏題太遠,你的看法我不多說,我尊重。

但可不可以解釋一下香港何時跑到東北亞去了 ?

google map 都懶得查一下嗎 ?

還是你一直以為香港在東北亞 !!

哈哈哈 ... 笑死人。
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