北投區新建案...討論與分享


a161622 wrote:
其實大樓已經7X萬/...(恕刪)


其實7X萬/P可以買台北很多地方
如果以中古來說選擇更多
不知這邊的房仲們知道
是外地客多還是本地客多???
我想北投這種小地方
本地客多吧~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
店面:
北投捷運站前
最前面一間店面
右邊隔半是50嵐,左半是上海生煎包
這間破房子左右二間合計租金是16萬。
(租金問問當地人就知道了,對面就有小黃和小綠)


bottle wrote:
北投排第二是最喜歡的...(恕刪)

bcn2718 wrote:
店面:
北投捷運站前...(恕刪)


那裡的店面的優勢
應該是舊北投自住客所帶來的
觀光人潮恐怕對該店面租金沒有太大影響
不會有觀光客從北投站下車的


【大紀元2013年03月14日訊】(大紀元記者鍾元台灣台北報導)台北市政府觀光傳播局13日發布台北市外籍旅客消費與動向調查初步結果,最喜歡景點,前5名為夜市、台北101、故宮博物院、中正紀念堂、國父紀念館。大陸遊客及日本旅客對故宮博物院好感度最高,陸客另對士林官邸的好感度也比其他國家高;在印象最深刻的項目方面,陸客對台北市印象最深刻的就是濃厚的人情味。

根據調查結果,港澳旅客偏好木柵動物園、美麗華百樂園及北投,星馬喜歡五分埔成衣市場;除了台北101,歐美旅客對木柵貓空好感度最高。

按我連結
bottle wrote:
那裡的店面的優勢應該...(恕刪)
bottle wrote:
那裡的店面的優勢應該...(恕刪)


難得您沒有店面
比我這新舊北投都有店面來的關切~
店面增值其實也沒用
因為不賣呀~
如同B大所言
取雞蛋就好~

--------------

您一直想改建等機會
在01一直問
可是不是那麼容易的
那就慢慢等囉~

(滿腦子想改建發財,又不看好北投,挺矛盾的~)
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

bcn2718 wrote:
【大紀元2013年0...(恕刪)


我在光明路上看到一堆陸客與港客
從光明路一直逛過去
我覺得光明路的店面
從金融風爆以來
一直沒降租過
還一直有人問
不過不能與您的內湖店比啦~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
不,不能說內湖和北投這二個區塊相比
若光以區域相比,有失偏頗

任何區塊都有一級商圈No.1的一級店面

師大夜市也有爛掉的
(泰順街那條)
rogerkuo2001.tw wrote:
我在光明路上看到一堆...(恕刪)
rogerkuo2001.tw wrote:
難得您沒有店面
比我...(恕刪)



北投如果觀光人潮增加
租金價格會上漲
店面價格也會上升
這是我相當樂見的
但是我真的沒有看到很強的觀光潛力
目前看來 也只是台北市民眾周末休閒的去處
(有聽說熱海飯店被陸客旅行團救起來)

北投站的話到是因為通往101的時間縮減為三十分鐘
加上之前的的成熟商圈
如果有新的建案出來
確實會搶手
但原因我覺得不是觀光人潮

至於新北投站旁的都市更新
松林飯店那排的店面
縱使靠近新北投捷運出口
但是觀光人潮根本不會去
吸引自住客去消費也不算方便顯眼
還遠不如中和街的店面

如果未來改成商場或是旅館
吸引觀光人潮
那還有些希望
如果只是改成住宅
恐怕那店面的區位 不會太好


我知到都更的速度慢
可能要等很久
主要是不知道到底會遇到哪些問題
明年權利變換 我想所有問題都會一一浮現




Bill Wu wrote:
唉,北投成交價終於被...(恕刪)
冷中之冷,又是陰面
孤島無誤
北投的店面叫:新市街一日三市、光明路頭尾
中和街叫店面,這就有勉強了

你講那地方沒有發展性。
但不是整個(新)北投都沒發展。
要講清楚。

可以把自己想成觀光客,我為什麼要走到你松林飯店?
那邊有什麼可以吸引我的?或有什麼值得我去看?拍照?
孤島

bottle wrote:
至於新北投站旁的都市更新
松林飯店那排的店面
縱使靠近新北投捷運出口
但是觀光人潮根本不會去
吸引自住客去消費也不算方便顯眼
還遠不如中和街的店面...(恕刪)

bottle wrote:
北投如果觀光人潮增加...(恕刪)


b大
明年權利變換 我想所有問題都會一一浮現

權利變換 是什東西呀?
winner winner chicken dinner
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