lee.vincent wrote:有因生活機能欠佳的因...(恕刪) 重劃區內生活機能實在是不好上學問題應該還可 附近有小學國中 小孩都可自己走路上學了關於施工 現在應該都蓋得差不多了 比較少施工了至於塔柱 重劃區後頭比較高的區域的確受到很大的影響
Radium226 wrote:死巷的規劃的確很怪 ...(恕刪) 是的是連棟透天不過連朋友都比較中意他對面那一層一戶的建案比較好住不過還是會因為"透天"迷思的爽感而寧願住在單層面積很小的透天貓纜在頭頂上晃來晃去的感覺不會太好頭上有蒼蠅飛來飛去會爽?
achitsai wrote:這些街的死巷設計實在令人無言夏xx石連棟的在sars時約1000萬,現在約1800萬~2000萬) 您說的那邊死巷(有電塔那邊),會開通,軍營也會遷走,時間的問題而已,理論上會連同捷運環南一起動工,其他的我不方便說太多.基本上我從哪邊會大蓋先開始動工都已經很清楚了.附近地主被找去開過好幾次會了,這些已經不是秘密了.稍微用一下人脈,很容易打聽到.10年內,我敢打賭,那邊40多坪的不會只有現在的2000萬,更徨論最近才交屋的新建案,10年內價錢鐵定要酷呆.那邊的所得算高,http://www.mapfun.com.tw/Unit/richpeople/index.asp出入名車一堆,小弟的車250萬在那邊是算上不了檯面的.所以,區域地產價格支撐性很大.
achitsai wrote:我講的2000萬左右的是68坪的透天.......有信心很好...........) 大大,若政大2期真的有68坪的透天,屋齡10年內,屋況正常,在2000萬左右,麻煩PM告訴我一下,謝謝.
10多年前夏XX石預售時去看過那時創文山區的天價一坪約28-30萬65坪連棟約2000萬建設公司的業務跩的很如果現在市價也只有2000萬那各位就應該知道那個區域不值得投資或持有當然夏XX石有本身的問題包括建設公司興建那時有財務問題因此用工用料可能會有疑慮加上斜屋頂的設計不良交屋後我看過10多戶(建設公司與10多個客戶有糾紛的退屋,那時公司開價1150萬,但我沒買)沒有一間沒漏水的問題
lee.vincent wrote:10多年前夏XX石預...(恕刪) 你太老實了.......確實是漏水問題要住戶自己處理朋友已經不止一次自己塗防水.........而且管道間跟隔壁共用.........會聞到煙味這間是法拍取得的,價位算接近1000萬,交屋時聽說狀況挺慘的.........以漲幅來說只能算接近解套對應台北市其他區的漲幅來說算是弱勢自住很划算,投資就看個人........