shcumark wrote:
第四 跳區找尋...(恕刪)
也是有人叫我改看中正區,但
第一:我阿姨有帶我去看"大安尚御",但光在預算上的差價就會讓你覺得還是早點回家睡覺好。
第二:我想呆在萬華。
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剛從美麗桂林回來.心中充滿驚喜.
因它以廈門手工打造的大理石柱頭與裝飾營造非常豪宅的感覺 (同樣是石材外牆, 覺得它比家裡附近的瓏山林博物館(至少要70萬per pin) 要高明些. 三戶兩電梯, 好! 采光良好易通風的梯間也都用素色的大理石貼滿牆面, 地板給80*80的奶白石英磚...1~6樓以特殊避震機構保護...
最棒的是: 沒有雨遮偷坪數, 只有堪用的後陽台放冷氣主機及洗衣設備. 一F沒有店面, 沒有獎勵車位, 106名住戶環境單純!
我只對A棟的18 & 19F的42.46PIN 有興趣, 只因它有千金難買的無敵景觀. 那充滿光線變換與深邃開闊的淡水河與陽明山風景, 讓我一瞬間就動了換屋 (?若有能力就買下來) 的念頭.
售屋小姐說18F的高樓層是17F以下都CLEAN後才開始賣的...這跟其他公司一開始高樓層通通賣玩只剩低樓層室不一樣的策略. 不知真相如何?
她開價18F, 66.8萬; 19F, 68萬. 問B棟73PIN她的一位客人買多少, 她說63萬/pin.
恭喜你了, 應該五月後就可入住了, 工程收尾到完全撤離還需半年--售屋小姐說的.
不知你當初議價可超過10%? 低樓層的二樓約46萬左右, 這是我最後得來的訊息. 不方便的話麻煩pm我.
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redgolf4me wrote:
剛從美麗桂林回來.心中充滿驚喜....(恕刪)
瓏山林這建設公司問題很大...作品的瑕疵在MOBILE01常有聽說...
冠德的口碑好很多，且這一個美麗桂林當初我在看的時候也是跟你有同樣的驚艷，
所以在評估總總的因素後，決定買下它。
不過冠德的價格很硬，要砍價很難，不過10%的空間是允許的，
如果要再多一點的話就很困難了，但是我相信有殺價高手還是做得到的，
或是你有認識他們的高層，每個層級都有它們可以談的成數。
A1的格局說實在的並不是很好，且房子真的不大，
將來規劃時可能要做不少的變更住起來才舒服，
最致命的格局是主臥的規劃居然是床頭跟廁所共用一面牆，
這在風水上是不太好的...如果你們有重視風水，這個問題可要先想到破解之道!
我們最後的隔局則是決定做成兩房的格局，也就是我在裝潢版所標示的B方案，
畢竟有客人的時間是少數，大部分的時間還是要讓自己住的舒服是最重要的。
所以，你下次若在去賞屋時，請好好的在檢視一下他的格局，是不是能夠符合你的需求。
不然為了那面景觀來購買這屋子，不是太明智的事。
再來，就是環境也是要你能夠接受的才好，不過很多人受到的刻板的印象，
總是覺得女性小孩在這邊活動很危險。但是以我而言，我是覺得還OK，
一切要以住進去後才知道。
ANYWAY，這個建案以這樣的價格我是給予高度的肯定的，且我也相信艋舺也會慢慢轉變他的風貌的。
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