dulinsu wrote:
民生社區最大的問題是...(恕刪)


dulinsu大跟keelongman大, 你們兩個看誰要出來選市長, 我一定投給你們. 如果覺得一次挑戰市長太難, 可以先從里長開始選
dulinsu wrote:
民生社區最大的問題是...(恕刪)


圓環那邊不是已經有立體停車場了嗎?

(租金印象中是四千)
http://gn00116743.pixnet.net/blog 催眠或NLP的同好可以當個朋友!smile6746@hotmail.com
vwchang wrote:
圓環那邊不是已經有立體停車場了嗎?


民生社區最新增加的停車空間,大概是民生東路四段131巷與光復北路之間的那幢【自來水處加壓站】的立體停車場。

至於生活工場旁的那個立體停車場,很久以前就有,只是停車位相當有限。

無論外面有多少立體停車場、地下停車場,都沒有自家樓下停車場來得方便。到大賣場採買大包小包、下大雨的天氣,誰都希望車子是停在自家地下停車場,停好車直接做電梯上樓,不會淋到雨就可以回到家裡。民生社區有這樣地下停車場的建築不多,所以停車還是很多住民的問題。

liaokp wrote:
同坪數,舊換新.
要原住戶要再出錢.我想這種改建一切都免談了.


有些人都是想占盡便宜才肯,這就是進步的阻力。

舊屋價值如果50W/P,改建成本10~15W/P,成本60~65/P。試問:民生社區的條件,如果有新建電梯華廈(七樓高),有地下停車場,房價會只有60~65W/P嗎?

我相信一定有一部份住民,會選擇繼續住舊屋(因為他覺得沒啥不舒服、不方便的),而反對拿錢出來重建。最好是重建不用花錢,且房子價值還可以大幅增值。對於這樣的人,我也只能說這些人非常具有樂觀的特質。

dulinsu wrote:
有些人都是想占盡便宜...(恕刪)

+100
dulinsu 大說得真好。
明明有那麼大的便宜好佔,還是有不少人會搖頭然後期待更多。
但的確這也是實際的狀況。所以說不要指望都市更新,把家裡管線基礎弄好比較要緊。
指望都市更新,可能會等很久,
所以最近把房子整修一下,
期間灰頭土臉的,花錢費力,
但完成後,換個樣,也對都市更新不那麼期待.
dulinsu wrote:
民生社區最新增加的停車空間,大概是民生東路四段131巷與光復北路之間的那幢【自來水處加壓站】的立體停車場。

至於生活工場旁的那個立體停車場,很久以前就有,只是停車位相當有限。

無論外面有多少立體停車場、地下停車場,都沒有自家樓下停車場來得方便。到大賣場採買大包小包、下大雨的天氣,誰都希望車子是停在自家地下停車場,停好車直接做電梯上樓,不會淋到雨就可以回到家裡。民生社區有這樣地下停車場的建築不多,所以停車還是很多住民的問題。

還有民權公園的地下停車場,其實不介意,富錦街路邊有收費停車位可以停,而且只收到下午5點!其實大家最想停的是不用錢的位置!可遇不可求!
我愛3C!!!!!但是荷包空空!!!!!
民生社區一定會越來越貴除非路邊那些房仲倒光
今天馬上看到兩家房仲開張
媽阿!!!民生東路上的房仲已經多到比7-11全家還多5倍了吧(要買全家咖啡結果開好久才遇到全家,房仲已經N家了)
光是被它們炒我想要跌也不簡單吧
今天有2家新開的???

will080170 wrote:
民生社區一定會越來越...(恕刪)

dulinsu wrote:
有些人都是想占盡便宜才肯,這就是進步的阻力。

舊屋價值如果50W/P,改建成本10~15W/P,成本60~65/P。試問:民生社區的條件,如果有新建電梯華廈(七樓高),有地下停車場,房價會只有60~65W/P嗎?


你的說法我不太能認同
我住民生社區附近,說真的這邊的居民雖然可享有附近輕鬆悠閒的環境,但是並非每個人都是有錢人。這裡的房子都是二三十年的老公寓,有人很久以前就買了。雖然說現在房價較高,但是對於自住者而言並沒有實質的利益。如果都更要錢,有些人根本不想花錢。因為都更後他還是自住,且重建這段時間他還要想辦法找地方住。我住四樓每天爬樓梯很累,還要在對面租車位每個月5500,我也想都更阿,可是看看自己的鄰居就覺得很難,但是也能理解。所以自己家裝潢一下住得舒適就好。除非哪天我發了,不然這邊的房價我想都不敢想買房子

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