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morningvick wrote:
樓主還真的是唯恐天下不亂
還特地蓋了另一棟樓來繼續討論.......................
啊? 什麼? 我看不懂...哪來的另一棟樓???
羊羽翔 wrote:
老公寓的沒水準住戶，只要有一戶就很麻煩。
樓主卻斷章取義成「所有老公寓的住戶都沒水準」。
我何時這樣說了啊????
我對公寓與大樓的住戶品質所下的結論明明就是以下這段...
怎麼那~~~麼多人在砲我...說我認為公寓住戶品質低落????? 我哪一篇有這樣講????
缺口真 wrote:
其實大樓或公寓的住戶品質不是絕對, 主要差異在於...
大樓類問題可以交由管委會出面(以上指管委會有正常運作的狀況),
但公寓類就沒管理辦法, 只能靠住戶自律, 較沒有強制性, 因此品質比較不好掌控。
各位大大是否搞錯人了? 在論戰公寓住戶水準的, 並不是樓主本人小弟我耶~~~
我這不就在買公寓了咩~~?????還快要出到天價了說...
阿寶他爹 wrote:
應該差距不只二十萬
如果只有二十萬 鐵定成交[仲介費讓一些就有了]
所以是不是你 自我感覺??
放個幾天 看仲介怎說 就知道差多少了
阿寶他爹 wrote:
約見面談
要仲介 讓個二十萬
鐵定成交
所以
差距不只二十
或 仲介還不願讓它 成交
那就看誰能撐的久了
其實我對我這次的猜價很有信心, 只是我不想落入賣方的思維, 並超過行情價太多...
我的猜價是以屋主開價的"8成"推估, 我從73折喊上來, 目前出價約在78折...
在幾次渥旋的過程中, (我的買價+對方折讓價)/2, 很湊巧的一直都落在我的猜價正負5萬...
也就是說, 買賣雙方喊價的平均值, 就是目前仲介想要成交的價格。
直到現在, 兩造差距為40萬,
也就是說...當我加10萬, 估計對方也會折10萬...
當我加20萬時, 應該就會"十分"順利的成交了...
但這20萬, 綜合各位的意見後, 我不太想加了,
在此時此刻的趨勢下...我認為賣方與仲介應該要讓步...
