乞丐中的狀元依然是乞丐 wrote:
抱歉啦!!我寫開公司,沒寫清楚,有位大大幫我算了.1坪才租100,
價錢很低很低啦!!連我都質疑老爸不會理財.不過他導是
哈哈
我只是幫天龍國的人說出來的拉@@
一個月用2個便當錢可以租到1坪 那真是不能想像.
我覺得你爸的目標是能過日子 並不是靠此營利才會這樣俗俗租.
專職的純粹靠租金的包租公包租婆 報酬率都是6%~8%
低於4%的包租公婆
通常是看好房地產市場還會上漲 放5年脫手去賺那個價差的.
還有一類就是像你爸爸 拿點生活費幫捕 能過日子就好.
我覺得你爸和你阿姨是兩個極端
一個抱著未實現利益過苦日子
一個是用大錢賺小錢
你要學得是他們兩個的中庸 獲利該入袋為安的時候要捨得
風險報酬要對稱 該賺得時候也不要客氣
不然沒得賺的時候 沒有現金準備可以度小月
算租金的時候 還是要算上空租的隱含成本 你爸或許要自行吸收
或者堅信對方可以經營到天荒地老 不過沒告訴你吧!
