內湖區房價..大家談!

那時候仲介開價大約是介在680~760....實際成交價大概砍個幾十萬...國宅品質當然就一般般..不會好到哪裡去(但是蓋得比行善路一期的那間好)..不過比以前國宅的品質好多了.但是地點佳..造就她今天價格...當初這價位有買到的...還是不錯的....
最近剛好也在看明湖國中國小附近的房子,
有一天經過靠近康寧路三段的公寓,
好巧不巧,聽到一位房仲跟一位屋主的談話,內容是:
房仲:大哥,你要開2000多(萬)我是賣不出去喔!
屋主:好啦好啦,我知道,現在沒有那麼高!
房仲:12(1200萬)很好賣,到15或16就有點難囉~
(我心中os:二三十年的公寓,不知幾樓,也無法當店面,1200萬,價格不錯啊,屋主快賣)

還有,
靠近明湖國小後方的一棟,曾有某不明體掉到一樓遮雨棚再掉到地上,
棚子凹了一大塊,鐵條都撞彎了;當然那遭受波及的住戶就搬啦!!

艾立麵包跟哈肯舖兩側的大樓,可以捷運經過時去聽聽看,
那種低沉的咕咚咕咚聲,方圓百米都可聽見,隔音牆也擋不住。

tutorship wrote:
車位250萬真的太扯了,朋友最近要買龍江路元大花園廣場的停車位,對方開價也還不到250萬啊,內湖車位250萬是那個豪宅啊?
不過東湖附近很難停車,東湖國小的車位也被租滿了,五分街和頂好也常沒位置,民權6段280巷那邊又離路邊太遠,我倒是建議如不想買車位的話,可以租在大湖公園停車場,又便宜又有捷運,相當不錯.


我剛好在港墘捷運站上班
內湖車位白天只要兩千元
晚上到處可以停~

250萬 可以租 104年~

內湖一坪買六十萬
哈哈~
白天擠到爆,晚上像死城的內湖~


真的好好玩... 繼續炒吧~
cj-lover wrote:
白天擠到爆,晚上像死城的內湖~..(恕刪)


台北縣市的大部分的地區都是這樣吧~

只有夜市或者最精華的鬧區晚上才會像「夜總會」一樣熱鬧吧?

話說白天擠到爆不多,晚上像死城的倒是滿滿是說~
內湖晚上像死城是因為比較多純住宅區吧
這對於不喜歡城市喧囂的人來說反而是利多

Devin1927 wrote:
台北縣市的大部分的地...(恕刪)


每個人的品味不同

那位仁兄喜歡像師大夜市那種的

就讓他去那邊就好

反正內湖也不差他一個~
stephen02 wrote:
每個人的品味不同那位...(恕刪)


我也住內湖倒是覺得挺好的,一面面山一面面校園晚上挺安靜的,
上班到敦北南京也不過15~20分鐘(含塞車紅綠燈),
可以整天開窗空氣也不會太髒、太吵,市中心窗子開不了就得開整天全熱交換器,
周圍房價說暴漲倒是還好,但是我們社區5x~6x也都有在成交,
更別說AIT周邊、日湖百貨、港墘、西湖那邊的新房了,沒有6字頭以上who bird you?
車位呢,晚上路邊是都有免費的可停,但看到附近社區鄰居晚上繞好幾圈才找的到,
或是前一天晚上沒找到車格,一早7:00停紅黃線就在移車的就很慶自己有車位停,
因為台北市1999當男女朋友熱線打的民眾不是普通的多
我住內湖10多年 除了園區 或是一些偏僻的地方
我實在想不到哪個地方晚上像死城

說到停車
晚上到處可停 白天車位兩千的
大概指的是園區內的車位

這還不算便宜 如果願意多走15分鐘的話
大直重劃區的月租只有1000元喔 250萬可以租208年
但是我看到租的人很少 空位還很多
大概是附近都是豪宅 租車位的人太少了

會買車位的 多半也是圖方便跟遮陽蔽風雨呀
就算租車位 也要租方便的地方
我父親就住在港墘路84巷
他寧願租3500的戶外停車位
也不願意多走5分鐘路到馬路對面的園區去租白天2000車位 然後晚上到處停


cj-lover wrote:
我剛好在港墘捷運站上班
內湖車位白天只要兩千元
晚上到處可以停~

250萬 可以租 104年~

內湖一坪買六十萬
哈哈~
白天擠到爆,晚上像死城的內湖~


真的好好玩... 繼續炒吧~

joeLai6282 wrote:
去租白天2000車位 然後晚上到處停(恕刪)


如果這樣真的很辛苦,只是有點不解的是為甚麼內湖的人似乎很少停大湖停車場,1個月月票也還不到2000, 就在捷運站旁而已.

Sososad wrote:
最近剛好也在看明湖國...(恕刪)

我最近問到那區一樓 說以開到 2500萬 問大家 打個7折 1750 可有機會成嗎 仲介一直說2000他才敢談
30年的房屋 內部還OK 有門前非法車位與地下室 可使用約50坪 全狀約3X坪 問大家給個意見我應堅持還是在等等 小孩4歲嘞 要趕緊找學區 感謝
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