實價登錄的迷思 (2013/06/20 更新)

努力減肥中的小胖

0分

51樓

努力減肥中的小胖

個人積分：0分

文章編號：41417793

不會吧，你上591實價登錄查查看~！

owen826

6分

52樓

owen826

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文章編號：41425899

591的實價登錄都很瞎吧!!
最近研究台中的房市
台中某區,內政部,永慶跟信義的平均實價硬是比591的少4萬
我是沒追根究柢啦
但總覺得591的似乎沒啥公信力

kurakilin

167分

53樓

kurakilin

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文章編號：41470161

小沙皮 wrote:
仲介告訴我們實際不止! 他們可能這個社區成交了3間(恕刪)

我記得有人說過
仲介的話可以信
XX都可以吃

仲介當然都是幫忙喊漲的
他們才有的賺

會有仲介說
實價登錄60萬
其實只要58萬就買的到了
還是說
會有仲介跟你說晚幾個月買可以再省3-5萬?

小沙皮

38分

樓主

小沙皮

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文章編號：41802855

感謝大家的意見, 我來向大家報告最新發展

那間房子賣掉了, 根據仲介的說法, 價位大約是63.5W/P

也比我們希望的價錢與實價登錄上查到的要高!

等幾個月後如果有登錄並且被公開, 就知道大家的意見對不對了!

我會再繼續向大家報告最新發展...

SAMCHENG0968

3分

55樓

SAMCHENG0968

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文章編號：41836969

實價登錄的目的就是要讓價格更透明化
因為大家房價都亂開,不懂殺價的人不小心就買貴
現在有實價登錄,也確實讓很多投資客不容易再買低賣高賺差價
上面的資料,我覺得還是有一定的參考價值
仲介當然是希望買主能越賣越高,這樣賣家同意的機會就更大

nokia2d3d

791分

56樓

nokia2d3d

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文章編號：41839076

實價登錄就是拿來給小市民參考用的阿
如果沒有實價登錄
小市民現在還被賣方唬得一愣一愣的
房價也一定一直往上爬
有了實價登錄剩下就交給買賣雙方自己去判定了
我個人是支持實價登錄的
雖然不完美但是有進行就會有進步

pdpp

816分

57樓

pdpp

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文章編號：41839367

自從實價登錄後,收租標的可慢慢看,反正投資客少了...

但追蹤的中古三房中低價公寓成交變快了...

john_wei

19分

58樓

john_wei

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文章編號：42243901

小沙皮 wrote:
感謝大家的意見, 我來向大家報告最新發展

那間房子賣掉了, 根據仲介的說法, 價位大約是63.5W/P

也比我們希望的價錢與實價登錄上查到的要高!...(恕刪)

請問一下，實價登錄上查的到你之前要買的那間嗎？
謝謝

小沙皮

38分

樓主

小沙皮

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文章編號：42246774

john_wei wrote:
請問一下，實價登錄上...(恕刪)

你好, 我剛剛上去看了, 還沒有, 資料和上個月的都一樣!大概市政府還沒更新資料吧!
另外, 昨天仲介又告訴我同一棟大樓裡又有一戶在幾天前成交, 雙方已經請代書作業中,
價位大概和之前那一戶差不多, 也是比實價登錄上查到的要高!

我大概分析了一下, 似乎我關心的那一區房價並沒有因為實價登錄而下跌, 只是緩漲.
這是我觀察到的, 就等實價登錄有沒有公開再說了...