A咖錦衣衛 wrote:
如果你的土地使用分區甚至是低於住三的住二或住一
樓主已經有答案出來了
算是網路上沒有來白問了
安心住吧!不可能都更成功的
基地劃定一年就會期滿廢掉的
讓別人去白花錢你都不要出
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早，不用請律師？😱 如你所說，現在要讓事情自然演變著走，例如接下來的公聽會、審議會等，都要出席並表示反對的意見，讓相關單位記錄即可？還是需要再寄存證信函？謝謝😊
@你去發言就會記錄在整個都更過程中的會議紀錄了,這個最有效,記得發言要填單以確認會被記錄,不用寄存證信函,當然自己發言記得錄影預防萬一
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樓主
謝謝大大們指教，請代書查完之後，有三筆土地，兩筆道路用地，結果都是住二(第二種住住宅區)，不是住三...大哭
2025-11-27 21:08
住二...........
那麼答案已出.......堅決不參與都更
台北市地政雲去查一下你這棟是否是獨立地號
台北地政雲連結
依據你樓層持分不同來看
沒意外應該是獨立地號
前面網友說劃訂範圍50%同意即可
但非海砂或紅標危險建築要參與一般都更必須80%以上同意
你現在的處境有點不確定
1樓9坪，2樓5.46坪，3樓12.59坪目前1樓和3樓已同意
合計27.05坪，你5.46佔20.18%
如果這些數字都正確，只要你不同意，這塊獨立地號就永遠無法達成80%同意
先查是否為獨立地號
再看房屋權狀中載明的土地持分是多少(?????/10000)
只要土地佔比超過20%，你就有一票否決權了
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