arran1812 wrote:
喔原來動用國家資本 ...(恕刪)
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arran1812 wrote:
所以台大有教過透過國...美國一般民眾對政府拿他們繳的稅去資助無德的華爾街大亨很反感，所以他們生氣是有問題的 ~~
我可沒說美國人不應該生氣，陳水扁當總統A了這麼多錢，南台灣人卻不生氣才是大有問題哩。
赫莫．霍伊特(Hoyt, Homer, 1895-1984)是世界上第一位寫有關房地產價值循環性波動完整研究報告的人，1933年取得博士學位，他的論文書名為《百年來芝加哥地區土地價值》（One Hundred Years of Land Values in Chicago）。
這本書的的核心議題是探討土地價格的循環性波動。主要結論是：「房地產循環」的現象確實存在。這種循環的運行速度很慢。儘管速度緩慢，循環的規模卻很龐大，一旦循環向下，衝擊也非常嚴重。房地產循環不一定會和原物料及股票循環同步。要在循環崩潰的時候買進房地產，才能從這個市場獲得最大利益；不過，令人驚訝的是，賺到大錢的通常不是專家。建議你去看看，網路上可以下載。
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kurich wrote:
我可沒說美國人不應該生氣，陳水扁當總統A了這麼多錢，南台灣人卻不生氣才是大有問題哩。
身為南台灣人..扯東扯西的不太好
kurich wrote:
循環的規模卻很龐大，一旦循環向下，衝擊也非常嚴重。房地產循環不一定會和原物料及股票循環同步
但是你所說的這三大循環以美國為例是..同步破滅..現在的反彈或許是曇花一現
最近的狀況實在不像是你畫的那張圖的走勢..先還原實坪價格來看....現在房價位置就在於你說的未來高點
kurich wrote:
我覺得你還是先去台大經濟系修點學分再說比較好
不用到台大修也可以理解..但是景氣循環生成的原因有很多種解釋法
政府有時就是景氣循環的推手..而非景氣循環的救星
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