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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

買不如租時代來臨

wywy2

1分

61樓

個人積分：1分

文章編號：19305407

從上面爬文到此......看到很多人都在批評張大師
但是～～～也請這些人冷靜思考一番
去年房事若無政府的干預～～～很多建商都必須強迫終場出局

有時人為干預不代表泡泡永遠不會破
而是只讓泡泡耐壓性變高一點點～～～～

若還是繼續吹下去～～～只是讓爆炸層面變更廣更深～～～～～
這跟防洪的道理是一樣的～～～不要只以為把防坡提蓋得高就好
要有配套去疏導洪水分流

外資是現實的～～～～如果這波歐洲經濟沒控制好～～～
那大夥真的準備面臨二次風暴吧

nanno

71分

62樓

個人積分：71分

文章編號：19311763

chou1223 wrote:
你寫的似乎不對呢!房...

空房不會增加, 來台北是租屋及上班的人數持續增加....(恕刪)

如果真是這樣, 那房租應該跟房價一樣漲翻天啊.....
事實呢
房租卻是節節下降, 租屋等待期越來越長

未來又會如何?

單單看租屋廣告就知道, 學生宿舍最難租出去
這個缺口不可能消失, 未來只會往上班族租屋市場蔓延
且依人口結構來看, 這缺口在二十年內不但沒有彌平的機會
反而會越缺越大.

至於北區人口集中效應是幾十年前就開始的過程
未來不會結束.. 但也沒法子加速

除非你能舉出在總人口數減少的環境下
未來北區還能比目前多出多少工作機會.

135分

63樓

個人積分：135分

文章編號：19311953

wywy2 wrote:
去年房事若無政府的干預～～～很多建商都必須強迫終場出局

若無需求...政府干預有起死回生的功用嗎? 這是市場阿~~

TONY_H

0分

64樓

個人積分：0分

文章編號：19312848

當然和政府干預有關 .

買不下手的請租房 , 別傻傻的幫建商或投資客解套 , 把未來辛苦賺的錢先送給他們當獲利 , 自已當屋奴套牢一輩子 .
我老家在中正區的27坪老公寓的租金從 19000 per month 到現在剩 15000 . 別說漲價 , 還擔心房客跑掉說 .

336分

65樓

個人積分：336分

文章編號：19313289

新聞報導
4月份台中港有千台名車到港, 甚為壯觀
其中
有一個建商
一個人就買了5台, 每台均要價千萬以上的跑車
天天換一台開嗎?
只能說, 有錢真好 ~

20080630

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：19314912

peter_hsu wrote:
有一個建商
一個人就買了5台, ...(恕刪)

有錢多消費不是很好嗎 ^++^

^++^

現在開始大家都只租不買，相信建商&投資客很快就掛點了

HaHaSue

66分

67樓

個人積分：66分

文章編號：19321511

johnnyw0719 wrote:
政府干預有起死回生的功用嗎? 這是市場阿~~
...(恕刪)

你說的沒錯

政府干預當然沒有起死回生的功用

因為

早死晚死，遲早都得死

政府干預只是讓房價晚一點死而已

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

13分

68樓

個人積分：13分

文章編號：32207920

這一篇可以讓它復活嗎?
用時間換取價格的空間不知是否可行。
有住的需求，有買的能力，
但不用非得趕在這個人口最多的年次世代，
現在不買不代表未來不買。
房地產的交易價差動輒幾百萬，
用這些錢可以租好幾年不錯的房子。
任君多次挑選環境居住，
用這好幾年的時間等待下一次金融海嘯、SARS的到來。

pabasco

68分

69樓

個人積分：68分

文章編號：32261282

caesar1040 wrote:
話不能這麼說啊~您說...(恕刪)

我發現你都只説利息比租金便宜，但又接著說利息會越來越低，想請問只還利息怎麼本金越來越少呢？
你這種説法跟仲介要我買房的說法都一樣，
一不小心就掉進陷阱了，

所以我才一直提醒大家，買房要自己評估自己的經濟狀況，
聽仲介的一有狀況他才不理你咧

k.k2001

176分

70樓

個人積分：176分

文章編號：32261747

wywy2 wrote:
從上面爬文到此......看到很多人都在批評張大師
但是～～～也請這些人冷靜思考一番
去年房事若無政府的干預～～～很多建商都必須強迫終場出局
......(恕刪)

小弟到是覺的
要是沒有張大師這些長期扮黑臉的阻礙
說不定房市的超高點早在1.2年前就會出現
說不定房市在超高點後的大崩盤去年就出現!
現在房市沒大崩盤反而創新高.要感謝的除了政府.還得感謝這些長期扮黑臉的張大師們

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