老房子的都更行情：自我感覺良好？？

206分

61樓

個人積分：206分

文章編號：26013599

老公寓如果地點好的，一樓沒有不打掉結構牆的啦
忠孝東路五段沿線的舊公寓，連巷子裡的一樓都是店面，結構牆全部砍光了，只剩下柱子。加上頂樓違建或是違規改建套房，頭重腳輕，再來個大地震，就可以都更了。

寫信拍照給建管處也不理會，回信只會丟一句話：那是舊違建緩拆
我知道舊違建緩拆，但如果違建是營業使用，供不特定人士出入（如餐廳），應該是即報即拆吧。
北市都建字第09973137200號
北市都建查字第09971548100號
北市都建查字第09971189600號
北市都建查字第09970697000號
相關單位回了上述這幾封信，通通都是廢話，到現在違建還是開開心心營業。

人性本惡不老實

821分

62樓

人性本惡不老實

個人積分：821分

文章編號：81652298

人不是我殺的呀 wrote:
小弟家目前就是很多人(恕刪)

住家這附近也有明明不到8米巷道，才6米巷道鄰居硬要都更。2間房單獨都更。
不知成功機率多大。

3m3421

70分

63樓

3m3421

個人積分：70分

文章編號：81683526

要都更也要有都更的條件.當區的地價.面積的大小.最好是臨大馬路.使用區分最好是住三之二以上

社區型的.談到最後都失敗收場.人多意見多.

bike speed

2417分

64樓

bike speed

個人積分：2417分

文章編號：81685335

3m3421 wrote:
要都更也要有都更的條(恕刪)

問題一堆人住三濫公寓也當寶啊！

如果你們家附近整區住三老公寓群聚，不鄰馬路

而且整區很有年代感都沒有都更範例就放棄吧！

有生之年等的到算幸運的

要社區隱蔽退縮到巷內的物件到處是

不要選台北市，買台北就要找有投資價值兼自住物件，不一定符合你家的感覺，要舒服就往重劃區買

地段好鄰重大交通要道捷運商圈，還要臨馬路是必須的，商字號地目容積高大家才有糖可吃。