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ryang1212 wrote:
實在忍不住要回。我在(恕刪)
要動態的看當時社會 不是單純跟現在對比 你算的金額不對
我爸媽就公務員啊 生2個 進去到退休40年
兩間房買的時間相隔不到10年
房貸當年12%不多啊 把錢存銀行定存也10%了 另外公務員有18%優惠定存啊
再加上那是個薪資會每年漲7-10%的年代
買房等於不用繳貸款 只要繳本金 會越繳越輕鬆 因為薪資會上漲 但貸款金額不會漲
房貸不用20年就繳完了
一間是公寓自住
另一間房 是店面 還可以收租金補貼房貸 房貸繳少少 生活很寬富
公務員會升等加薪 前後薪水也漲了10倍吧 雙親退休前1人一個月約8-9萬吧
退休金還可一次性領500萬 或每個月領2-3萬 擇1
爸媽約75歲 他們一輩子就買兩間房 大概都是30-40年前買的 近兩年都賣掉
一間老公寓賣2300萬 當年買300萬
一間店面近20坪賣3500萬 當年買200萬 30年收租不知道收多少
這可能跟你自己的經歷不同 但我家就是這樣
沒有特別慘也沒有特別好 就普通家庭在北市
上代人財富都不是靠賺的 都是靠資產的增值
每個經歷過台灣經濟起飛的人都享受過那種階段
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塞翁失馬007 wrote:
要動態的看當時社會 (恕刪)
雖然我是大安區出生長大，也看過台北市房價飆漲的年代，包括自己父母的兩間房子增值，
但仍無法相信有這幅度。畢竟要扣的增值稅與贈與稅，也相當不少。
再加上子女要分得公平，每個人算一算真的入手不多。除非只有一兩個子女。
而甚麼時候有得分，更是要看父母現在的經濟狀況，意願。
所以就我的經驗來說，不是的。
但是既然是討論，每個人都會有不同的經歷和看法，我還是對您3分奉上。
要靠自己買一間這價錢的房子，都已經難到極點，而我本身則是硬拚買了兩間，當然其中一間便宜得多了。
更何況比較貴的這間，是看在房價已很難回頭之下，心一橫就買的，只能真的靠多年工作存的錢買。
我工作27年多，創業的艱辛，經過的挑戰，和許多的因緣際會，才有辦法。
一般的薪水階級，除非是電子業早期高階主管，配股再加上股價大幅上漲，也才辦得到。
在拿這筆錢出來買房子時，多年積蓄這樣花出去，要多大的決心！
我身邊當然有同學朋友，一樣是台北市長大，家裡父母賣房子資助，但最多就1000多萬。
所以他們即使在一個好別人很多的起跑點，普通公務員父母，子女是一般工程師，住5000萬的房子還真沒看過，這是我的經驗。
而自己的父母呢？慶幸他們當初有多留一間店面租人，我們不用負擔他們的生活費，就拿些孝親費意思一下就好了，這已經是對我們最大的幫助了。
而太太不需要和自己父母同住，想想真的少了很多摩擦。也自在得多。
這已經很好了，分家產這事，萬萬不敢想。
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