個人積分：47分
文章編號：81340771
個人積分：47分
文章編號：81340939
個人積分：98分
文章編號：81341600
個人積分：47分
文章編號：81341776
yango4915 wrote:
之前考慮良茂和川騰的(恕刪)
我建議你直接在下課時間
在國中學校門口觀察學生 , 或是找老師聊聊, 那一代的學校是劍潭國小, 百齡國小, 百齡國中.
其實學生的感受跟大人的感受是不一樣的
30 年前的壞孩子很好分辨, 看服裝就知道了.
染髮, 髮型怪異(當年有髮禁), 奇裝異服, 書包亂畫,
國中生下課後, 會直接在路上抽菸, 無所事事的聚集嬉鬧,
偷騎機車, 偷腳踏車, 甚至偷車, 打架, 霸凌同學
以上情況在當年我還在唸書的時候都有看過, 有些事情還是我同學幹的....XD
有遇過以前劍潭後港一代的有錢小學同學, 畢業後去往大直或士林去念國中
但最近十幾年來, 我還真的沒看過流氓國中生, 奇裝異服的也沒看到了,
我自己個人也很常在那一代出沒, 治安可以接受
偶爾的確會看到一些改車年輕人在便利商店聚集
但...不代表他們是壞孩子啊...XD
基本上台北市的治安都不會太差
從百齡國中走回良茂很近,
路途中經過花旗, 英業達, 中信(有警衛), 傍晚劍潭路就有交通警察了,
這一路不太會有犯罪.
至於居民素質, 因為老舊公寓較多, 老人也多, 前一代的陋習改不過來.
很多占用公共空間的, 公寓一樓前當做自家使用空間,
巷弄亂停車的, 拜拜會在街道旁燒金紙,
但這些不影響治安, 影響範圍大概就自己那棟樓, 或是對面,
我把我不能接受的部分寫出來, 我的感受不代表所有人的感受...XD
個人積分：75分
文章編號：81350531
學區百齡國小還不錯，百齡中學就要看老師了，我家孩子遇過超級認真盡責、畢業後還會約同學一起回去探望的女導師，也遇過只把教師當作一份糊口職業、完全沒有同理心、在孩子畢業前一天就迫不急待關閉群組的男導師。百齡中學是完全高中，但能力夠是不會繼續留下來念高中部的，言盡於此。
前港公園鄰近仰士林的老舊公寓居民，如果是3、40年前就住這的，我觀察到的60%素質沒有很好，前一篇講的缺點也都有；但是新社區大樓的地主戶水準，也沒有好到哪裡就是了。仰士林要當心地主戶。
良茂缺點就是1-2樓是市場用地，很怕會跟天母家樂福一樣交通混亂環境髒亂；帝寶也去看過，業務一直推銷，但看了格局實在吐血，大坪數不是每間衛浴都有開窗，小坪數不能買車位且能想像到的煞都有，業務直說可以用裝潢解決，覺得實在不適合自住(也許投資客很愛)。另外，帝寶旁的巷子內有兩間一樓屋疑似堂口，晚上常有疑似幫派分子聚集。我相信成交價應該不只6x萬，之前業務有介紹露臺戶，換算是89萬多/坪，但基於以上種種因素，這種價錢有其他更好的選擇。
供參。
帝寶那四海幫海巨堂，後港街102號3樓也一個其他幫派堂口，圓山巴黎大門對面巷子也有北山會，前港公園旁城市水產也是北山會，百齡國中則是拳擊隊的問題，明仁的在裡面學長帶學弟一個接一個加入。
個人積分：98分
文章編號：81357303
個人積分：29633分
文章編號：81357876
個人積分：59分
文章編號：87420939
個人積分：101分
文章編號：87452913
個人積分：59分
文章編號：89095533
