南港十大建設 推升房市房價發展 【圖文細說】


luka1027 wrote:
重陽路55號,那已經很遠了,對經貿園區附近,可以到哈肯鋪,一公里就到了.

還好啦,經貿區住戶只需走個五百公尺,小運動而已.
看來B大是住在華固天匯


非也. 天會還沒甚麼人住吧....

哈肯鋪很不錯,但東湖的交通讓人不敢領教,小弟通常在下班時間順道買個麵包,去哈肯鋪是找自己麻煩....

重陽路的麵包店旁,也新開了間水果店! 想買好一點的水果,也可以去那裏!
kusukusu-ball wrote:
今天看到的聯合報新聞:
為扶植國內流行音樂,北市府在南港打造的「北部流行音樂中心」已完成初步規畫,預計今年上半年動工,2016年完工。未來除了作為流行音樂展演場所,還將成為流行音樂、Live House的發展基地。...(恕刪)


附近不是要蓋宅
雖說原則是表演輕音樂...
最後應該重金屬音樂都會來吧..
附近居住品質可慮哦....

btjeff wrote:
非也. 天會還沒甚麼...(恕刪)


還好吧,我每天早上九點或晚上六點都常去那邊買,每天去一次,沒什麼塞車啊,公車超多就是了,麵包店門口還很好停車,很多人停車買麵包,唯一比較煩的是東湖路那個紅綠燈蠻久的,而且很近,來回經貿園區也就十幾分鐘......,偶都是固定會路過.

tzechiny wrote:
這是一個雞生蛋蛋生雞...(恕刪)


等上班的人潮進來,(中信總部,流行音樂中心...),店家自然增加;機能變好,遷入住戶隨之增加.

中信金或許會帶來許多工作人潮..
但不代表就會住到南港
南軟工作人口也不少..
但大多都是通勤而來...

經貿重劃區空屋率真的太高
建商或投資客應考慮降價求售..
以利人口遷入..
不然這一兩年又會有好幾個建案完工
會更難賣吧..

B-2 wrote:
中信金或許會帶來許多...(恕刪)


小弟近來發覺,中信金總部逐漸蓋好之後,對附近向甲子園等建案產生很大的壓迫感!!! 不知道住戶是不是有同感?

30層樓的群樓,在狹小的園區街道內,未來啟用後上下班時間,這裡恐怕塞爆!

btjeff wrote:
小弟近來發覺,中信金...(恕刪)


還好吧,旁邊主要幹道不少.
擔心園區街的話,不如過個大馬路搬到對面來住吧...天匯,皇御....都是不錯的選擇.
btjeff wrote:
小弟近來發覺,中信金...(恕刪)

中信金上班人口應會由三重路或經貿路疏散吧~
倒是中信總部的進駐會帶來商場百貨~
可彌補這一帶為人垢病的衣食機能~
不然南軟裡的飲食店假日很多沒開~
不過裡面的水廣場倒成了附近居民的悠靜公園~
在廣場的咖啡店來一杯咖啡真的很讚~
自己是土生土長的南港人,這幾年南港房價漲幅真的很誇張,還記得四年多年力麒村上有人買到40多萬就讓我們嫌貴了,沒想到現在永慶網內已有人開到1坪90萬了,園區路及中視對面的房子更是一棟接著一棟蓋,空地還多得很,試問,這些以後會有破百萬的行情嗎?什麼時候,房子又得買在公司旁呢?通勤上班很正常吧?這樣的房價,園區上班族也負擔不起吧?

娘家是東新國小附近公寓,到昆陽站或展覽館站都必需坐幾站公車不算方便,但旁邊如彩色羅馬等新大樓也都成交到60多萬,所以我放棄南港反而多加一點,買7字頭松山車站附近的純住大樓,雖然松山也漲了很多,"餅"沒有南港大,但商圈確已經很成熟,捷運也將通車,住家釋出少,到市中心也近,這是我的一些想法,也謝謝樓主提供那麼完整的資料,只是目前景氣那麼差,即使蓋購物中心,也怕會成為第二個德安百貨.
南港雖然號稱建設最多..
但很多是長期規劃..是慢慢發酵的...
就像經貿重劃區的住宅...
大部分都還沒有人住吧...
現在惟一立即發酵的是房價吧..如海嘯般...
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