naive888 wrote:其實台灣的房價目前是...(恕刪) 我今年在松山站的前二站(小巨蛋站)買了舊公寓,一坪80萬,三十坪,公設只一坪。我覺得價錢可接受,當然此案若實際成交價在90~100萬/坪也不能說不合理。只是那30%的公設,實在是花不下去~
你一直在用年青人的思維在回答這問題,滿腦子想著配息~賺錢~好山好水........等到你有點年紀了,或者假設身體不再那麼健康了,就會知道地點的重要!FREE BIKER 67 wrote:A兄,請問一下,我的...(恕刪)
權狀49坪,扣公設34坪,那是室內+陽台+雨遮,單單室內應該不到30坪,室內30坪已經不錯了,3房2廳2衛的標準格局下已經有不錯的使用空間了。台北市城區的新房子一坪賣百萬,有很離譜嗎?我印象中這種行情不是很多年了嗎?我以前住北投明德附近,那邊的預售屋開價也接近百萬了,松山區不是應該更貴嗎?花5千萬買一間標準3房的新房子,你用首購的想法去想當然覺得離譜,但是這個房子又不是賣給首購的,這種標準格局的,當然是賣給區域換屋客的,尤其是舊公寓的屋主,舊公寓算2千萬好了,這樣3千萬的新房子就不會太離譜了吧?台北市前幾年都是推總價破億的大坪數豪宅,只有近來為了壓低總價才開始推這種標準坪的普宅,老實說我覺得不會太難賣,畢竟台北市的換屋需求還是很強的,而新房子的供給仍是有限,去化可能不會太快,但是慢慢賣,賣個1、2年還是有機會賣完,畢竟戶數也不多。
asqw12 wrote:你一直在用年青人的思維在回答這問題,滿腦子想著配息~賺錢~好山好水........等到你有點年紀了,或者假設身體不再那麼健康了,就會知道地點的重要!...(恕刪) A兄您所說的,是醫療資源與品質的問題是吧~不可諱言的,台北市的醫療資源與品質的確是全國首善不過,宜蘭的醫療資源,也沒有那麼的不堪吧~一般性的疾病,宜蘭地區的醫療院所應該都有處理的能力而若是重大傷病,其實,宜蘭到台北的車程也不過1小時若要到台北的大醫院就醫,也稱不上路途遙遠畢竟,宜蘭縣市也有為數不少的當地居民,如果說宜蘭的醫療有那麼的不行,宜蘭人早就跳腳了" 其實除了台北市之外,還有很多地方也都很適合居住的 "
告訴你有5000萬我會去開公司~賺更多錢~只剩白痴拿錢去買這種平恕那小的房間!所以我說台灣房市是拿來騙白痴的無誤~等賺到夠多的錢了~看看更好的區位更合理的價格在買房子~醒醒吧~5000萬你能作的事情超多!!買房?笑話~
FREE BIKER 67 wrote:在松山火車站附近,松隆路與松山路交叉口 我家就住這附近,交通真的超方便,我爸有一位朋友買了一戶,據說花了8000萬,這個地段我覺得有那個行情,住這20年了,方便到沒得挑剔
aron.yang wrote:以這個地方被邊緣化的速度來看,答案其實還蠻明顯的。把眼光與格局拉高一個層次,就不會問這個問題。...(恕刪) 能否請你再說的白話一點,再說的淺顯易懂一些你回覆的文字挺抽象的(對我而言),不太明白你的意思