這個地點,這樣的房價,會不會太離譜了 ?


asqw12 wrote:
如果你真有五千萬,我保證你不會這樣回答問題,人最好都不會老不會生病不用看醫生,對不對??...(恕刪)


A兄,請問一下,我的回答有什麼錯誤或是盲點嗎 ?

還請指教~
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naive888 wrote:
其實台灣的房價目前是...(恕刪)


我今年在松山站的前二站(小巨蛋站)買了舊公寓,一坪80萬,三十坪,公設只一坪。
我覺得價錢可接受,當然此案若實際成交價在90~100萬/坪也不能說不合理。

只是那30%的公設,實在是花不下去~
你一直在用年青人的思維在回答這問題,滿腦子想著配息~賺錢~好山好水........等到你有點年紀了,或者假設身體不再那麼健康了,就會知道地點的重要!



FREE BIKER 67 wrote:
A兄,請問一下,我的...(恕刪)
權狀49坪,扣公設34坪,那是室內+陽台+雨遮,單單室內應該不到30坪,室內30坪已經不錯了,3房2廳2衛的標準格局下已經有不錯的使用空間了。

台北市城區的新房子一坪賣百萬,有很離譜嗎?我印象中這種行情不是很多年了嗎?
我以前住北投明德附近,那邊的預售屋開價也接近百萬了,松山區不是應該更貴嗎?

花5千萬買一間標準3房的新房子,你用首購的想法去想當然覺得離譜,但是這個房子又不是賣給首購的,這種標準格局的,當然是賣給區域換屋客的,尤其是舊公寓的屋主,舊公寓算2千萬好了,這樣3千萬的新房子就不會太離譜了吧?

台北市前幾年都是推總價破億的大坪數豪宅,只有近來為了壓低總價才開始推這種標準坪的普宅,老實說我覺得不會太難賣,畢竟台北市的換屋需求還是很強的,而新房子的供給仍是有限,去化可能不會太快,但是慢慢賣,賣個1、2年還是有機會賣完,畢竟戶數也不多。

asqw12 wrote:
你一直在用年青人的思維在回答這問題,滿腦子想著配息~賺錢~好山好水........等到你有點年紀了,或者假設身體不再那麼健康了,就會知道地點的重要!...(恕刪)


A兄您所說的,是醫療資源與品質的問題是吧~

不可諱言的,台北市的醫療資源與品質的確是全國首善
不過,宜蘭的醫療資源,也沒有那麼的不堪吧~
一般性的疾病,宜蘭地區的醫療院所應該都有處理的能力
而若是重大傷病,其實,宜蘭到台北的車程也不過1小時
若要到台北的大醫院就醫,也稱不上路途遙遠
畢竟,宜蘭縣市也有為數不少的當地居民,如果說宜蘭的
醫療有那麼的不行,宜蘭人早就跳腳了

" 其實除了台北市之外,還有很多地方也都很適合居住的 "
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如果是有錢人數十億身價,花個零頭5千萬給小三住似乎也是合理
告訴你有5000萬我會去開公司~賺更多錢~

只剩白痴拿錢去買這種平恕那小的房間!

所以我說台灣房市是拿來騙白痴的無誤~

等賺到夠多的錢了~看看更好的區位更合理的價格在買房子~

醒醒吧~5000萬你能作的事情超多!!買房?笑話~
以這個地方被邊緣化的速度來看,答案其實還蠻明顯的。
把眼光與格局拉高一個層次,就不會問這個問題。
FREE BIKER 67 wrote:
在松山火車站附近,松隆路與松山路交叉口


我家就住這附近,交通真的超方便,我爸有一位朋友買了一戶,據說花了8000萬,這個地段我覺得有那個行情,住這20年了,方便到沒得挑剔

aron.yang wrote:
以這個地方被邊緣化的速度來看,答案其實還蠻明顯的。
把眼光與格局拉高一個層次,就不會問這個問題。...(恕刪)


能否請你再說的白話一點,再說的淺顯易懂一些

你回覆的文字挺抽象的(對我而言),不太明白你的意思
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