除非為了就近上班, 否則預算不夠還真的不要買北市房子, 新房子室內實坪算得上夠的(當然這個是我自己的主觀標準, 室內實坪沒有40以上都不算勉強夠), 沒有個5000萬起跳真的沒有什麼機會(加上裝潢和足夠車位就更多預算)。我買給女兒的台北市新房子權狀70坪多點, 公設比41%, 這是我最近30年買的最大公設比以及最小室內坪數, 住起來真的覺得太小, 但沒有辦法女兒喜歡台北市而我又不想繼續花太多錢在住宅(我在多個國家都有2間以上自用住宅), 台北市新房子就是這樣, 環境好點的總價太高, 老公寓區有比較便宜的房子, 不過屋齡都是幾十年, 就算自己室內可以重新裝潢得高雅舒適, 但離開家裡出到外面的樓梯等公共空間就軟了, 外面雜亂小巷子區感覺也是差一口氣。
很少去看台北市建案但是今天看一個早上 只能買小房當窩居而已如果是上班族基本上 不要去背負高額房貸 不值現在通膨 高到頂點 要是在搞個存底抽10% 我看加速通膨消費跟房貸利息會快速升高四十年前房貸是10%以上 可物價可沒很高現在是消費物價高 房貸也會升高趨勢不值得背負高額房貸 請小心