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不肯幫男方分擔的的女性應該是極少數...
只是我們這些湊熱鬧的,也不知道樓主跟女友溝通過幾次...也難下判斷...
6年級中段班好手好腳的...不敗家...
出社會也至少5年以上了吧?!
如果連房子的頭期款都存不到...
是你自己的問題還是硬要選某些環境的問題??
就拿上禮拜跟前公司聚會的小妹妹閒聊...
我問到: 你們怎麼還沒結婚? 明明就已經賺很久了阿(股王公司)??
小妹妹答道: 我男朋友不夠錢不敢娶...
這就是現在男性朋友最怕的...
錢不夠!!!
個人也有個很傳統的死觀念...人家是把女兒嫁給你...不是要送去吃苦的...
租房子也不是沒保障...
只是準親家會擔心,聘金會變大而已...
難道有人真的打算在台北租一輩子的房子嗎?! (準備單身一輩子的例外)
真的很好奇...
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pjw199 wrote:
目前在一家上市公司就職，薪水5W/M，女友因結婚問題鬧分手，由於女友堅持要先買房子後才能結婚，但她沒有錢。
我算了一算，現在小家庭兩個人至少也要買個20P，就目前北市的房價，至少一坪也要30W，這樣總價就要600W了，跟銀行貸個八成，自備款至少也要120W，接著裝潢家具算便宜一點也要30W，所以光買房子就要準備150W的現金了。接下來結婚也至少要花50W，這樣加一加就要200W了。
請問各位大大，各位都是先買房後結婚嗎？可惜我並沒有富爸爸可以加持，唉.....
我的狀況給你參考一下
我也是堅持住外面才結婚...但是每個人有每個人的難處，所以請不要說女人就是這樣= =
老公薪水4萬...整年下來含年終應該是剛剛好過60不多，買房子前老公只有60萬的存款
今年7月買的房子，6百出頭，27P，舊公寓，北投地區
因為我們打算先生小孩(老了...)，加上我還在讀夜校(以前不會想...)
所以我們一開始就有估算到我大概有3年時間無法上班
且舊公寓整個弄一弄要100出頭，所以當初貸款的時候，就有將整個情況放進去考量
所以最後我們的貸款是新買的房子貸8成(自備款1百多)，長輩的舊房子貸200萬，當然貸款部分是我們自己繳的~因為長輩已經幫出了100萬(50萬自備款，50萬結婚)
這樣2間的貸款7百出頭，月繳3萬2，每個月4萬扣掉3萬2再扣掉保險5千，幾乎是沒有剩餘
其實我們是可以只貸新房子的部分的，但是因為舊公寓的狀況非常糟糕，所以原本是打算用舊家貸100出來而已
但是後來我們算了算，600萬的貸款月繳約2萬8，4萬-2萬8-5千=7千，這樣是不足以應付之後的生活
所以詳加考量之下，我們決定多貸100萬當作3年內無法上班的生活費
我的狀況其實跟你只差在長輩有幫忙出100萬，不過我們條件也比較嚴苛，因為我媽認為房子最少要30P...
北市外圍(溫泉區不要買)，其實還很多1P再25以下的房子，但缺點就是舊公寓，整個整修起來花費很多
25*20=500萬，結婚50萬，裝修100萬，這樣總共要650萬，假設自備有50萬，還需要600萬
如果你女友有正常工作，父母也有房子可以幫忙貸200萬(新買的貸8成，400萬)
600萬的貸款以現在的利率來說，約月繳2萬8，你的狀況這樣月薪還剩2萬2...
扣掉保險再加上女友薪水，買間房子應該是沒問題的
只是房子要挑...而且往返市中心比較遠一些就是了~
每個人狀況不同，請審慎評估自己的狀況...
PS.7月份我們貸1.65%，2次長息後，目前為1.77%
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"PS.7月份我們貸1.65%，2次長息後，目前為1.7X%"
算起來有點怪,700萬貸20年期,月繳3.2萬,利率應該是1.2%
如果利率是1.65% ,應該月繳要到3.4萬
如果利率升到2.5% ,月繳要3.7萬
買房可能要作比較嚴謹打算,
月繳3.2萬,已經沒多餘錢,如果升息到2.5% ,這樣會繳不出房貸,很怕被拍賣掉的
所以我在估算買房的房貸時,會抓最高3.0%還計算月繳利息,
不過看到板上好多人薪資都比我高., 我6年4班
想當初我剛退伍,26K/月,沒分紅,沒股票,還是在竹科半導體產業,每天工作14小時以上,可憐的台灣人
幹了一年不是人的生活就轉換跑到了,現在還是一樣可憐
台北市低於5萬/月薪,都是窮人--->我也是其中一個
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hob5378 wrote:
如果利率是1.65% ,應該月繳要到3.4萬
因為新家有安心成家200萬的關係，長輩的房子也有修繕貸款80萬
且新家貸款年限超過20年@@"
hob5378 wrote:
月繳3.2萬,已經沒多餘錢,如果升息到2.5% ,這樣會繳不出房貸,很怕被拍賣掉的
所以我在估算買房的房貸時,會抓最高3.0%還計算月繳利息
我們敢這樣貸，其實已經連最壞打算都算進去了ˊˋ
多貸出來的錢，其實並不需要到100萬那麼多~
就是怕利息一直漲，所以有抓寬很多喔
另外，雖然月薪4萬，但實際上，年薪除下來，應該是有5萬的~
不過，要像我們這樣貸，除非是逼不得已，不然我還真的不太建議
而且請審慎評估自己的狀況...
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Feng360 wrote:
我的狀況給你參考一下...(恕刪)
你多貸款那100萬 才能過生活 是真的沒有錯.....原PO我想是不是還有一些事情沒有講出來....
如果想要共組家庭的話..我想一開始兩方的位置就必須相等...
如果有抱著我女兒嫁出去又不是要假去受苦這種想法..
我想男方應該也可以用嫁妝來評定女方的經濟狀況吧!?
但是以上都沒有意義............
我想回到原PO目前遇到的問題點是 背後沒有金援..50萬100萬也好
我的建議是溝通吧!!因為如果是單單女友有這種希望 那溝通吧!!!!
如果卡在女方家長有希望的話~~我想你要拿出誠意讓丈母娘放心把女兒交給你....
如果到最後都不行的話!!!你先暫緩計畫吧!!!讓雙方都冷靜一點...
Feng360 wrote:
我的狀況給你參考一下...(恕刪)
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