專家:台灣房市仍低迷 反彈恐需2至3年

lhp5168 wrote:
所以目前還是有很多人看空
但事實上剛好相反股市已大漲房地產已悄悄的漲上去
不要忘了這個世界有個二八法則
當80%的人還在悲觀的時候
另外20%的人已積極樂觀的看多了
最後的結果是20%的人擁有80%的資源
另外80%的人只能怨天尤人爭搶剩下的20%資源...(恕刪)

反果為因.
知道obama的經濟顧問團有誰嗎?
伏克爾
他是fed前主席。。。去google一下,他任內主要的工作是打擊通膨。。。

簡單的推理跟聯想。。。如果我需要或者可能會有某種情形出現。。。我會需要有這個方面的專家。。。
反過來想:如果未來沒有這種可能性的話。。。或許~名單裡面不應該要有他吧!?

通膨在美國,是一定會出現的,之前我的文章裡面有說過。。。大概是明年q1~q2之間,美國會升息。。
最近比較忙。。。晚點在另外開個欄。。。咱把一些東西隨便說說,您也隨便聽聽。。
反正~記得一件事情


以上言論純屬個人心得分享,任何對於後市預測之言論,與尹啟銘部長之言『股市上兩萬點』一樣,都是開玩笑的,經濟預測與『六三三』同,皆為選舉語言。

讀者須謹記部長李樹德之提醒『投資人要為自己的錢負責』

網路言論與執政團隊宣傳一樣,切勿當真。

當你閱讀時,代表你已經完全了解以上提醒。
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
這個專家說的是平均數吧
沒人要地房子還是沒人要
熱門地段早就漲回來了

投資客早就跳來跳去
玩得不亦樂乎了
GOD希 wrote:
住宅存量超過家庭戶數達11萬2414戶...(恕刪)

這裡講到重點,房屋超過家庭戶數 11萬 2414戶,
建商還一直在蓋更多新的空屋,只蓋住宅的建築業
是不可能會成為推動經濟成長率的火車頭啦。


老實說~ 我並不看好最近的房市
原因如下 :

我是一個準備購屋的預購者(已經準備好錢準備買來自住)
看了桃園與中壢一帶的房子數十間,心理真的有很深的感觸

發現了賣方普遍有一些心態,賣方的心態如下
1. 桃園中壢一帶有捷運建設的話題,賣方都自認未來很具發展性
2. 價格明明跟去年底差不多,卻一致認為目前已經是房市的底價
3. 對底價很堅持,不怕賣不出去~好像都沒有求現的壓力?

但是身為買方的我們也必須誠實反映現況
1.看了許多去年中開始陸續推出的建案,目前空屋率仍高,買方仍有很多選擇
2.對於房價的不確定性仍高,房價可能在半年內有大幅波動
3.有現金者寧願先投資理財,待房價穩定再選合適的建案

所以~我並不看好最近一年的房市
就以個人有購屋意願與預算的狀態仍不會出手~
當個案累積成趨勢時,到時房市就真的會有很大的修正與波動~



靜心沉潛~
WonderDragon wrote:
看遠一點!台灣幾百年...(恕刪)

還沒睡飽喔???還在作夢喔??? 看一下只剩服務業的國家下場是怎樣??? 冰島?英國?? 況且我們不論政府效率、人民素質、服務業的品質都沒人家好,最好把製造業趕走只剩服務業然後再把房價物價炒高,到時候來個大泡沫台灣就好笑了!拜託你去念一點總經好嗎?~板上一堆念理工的腦子白吃的要死,難怪這次風暴賠錢的一堆!
GOD希 wrote:
知道obama的經濟...(恕刪)

板上一堆理工阿呆在幻想通膨,明明根本就不是那麼一回事,過去幾個月以來美元是相對歐元緩慢升值的,而且台幣升值???科科,那裡外銷要賣給誰???你敢升嗎???!!!美聯儲看似印鈔票可是根本沒多少實質的美元流出來,充其量是為增加了市場流動性的措施而已,P.V目前看起來有可能回鍋,SUMMERS也是有可能接BERNANKE~
spreewellfu wrote:

板上一堆理工阿呆在...(恕刪)

我不知道你罵誰是理工阿呆
但是我是唸MBA的啦
會不會通膨可以討論
何必罵人阿呆啦
唉............
持股多數漲停鎖住 有點無趣 來請教一下鐵嘴們
若是手中已經有置產 為何一路都沒有賣? 卻要別人趕緊賣 不要買?
用膝蓋想都知道你們隨便賣都是價格比較好
等到你們預測的低點一直來到
隨便買也隨便賺 不管投資或是賺差價 去租房子也好過繳房貸

若是你們沒有置產 為何你們會了解有置產的人心裡想什麼?

還是說已經付完房貸的屋子 他的價值就不是錢? 跌了也不是錢?
不賣是覺得跌不下去還是跌不多?

說的跟做的不一樣
好像是古諺 以子之矛 攻子之盾
到底結果是如何啊?
llinsh wrote:
若是手中已經有置產 為何一路都沒有賣? 卻要別人趕緊賣 不要買?
...(恕刪)


賣了不就要讓老婆及小孩住外面?
擁有一間自住, 不為過吧.
反正又不是用房子做理財.

反之, 為何用房子做理財的人一直叫別人買房子?
房價會漲的話, 那現在就不要"引導"別人買, 自己偷偷吃貨, 會賺到10輩子都吃不完.
建商也一樣, 房價會漲會飆, 現在就不要賣, 別一直狂打廣告, 要惜售啊.
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