為何台北市內湖區康樂街跟安泰街這邊的房子價格這麼低?

台北市內湖區安泰街129巷附近1樓
19 坪 + 7 坪   6XX 萬沒人買,,你要嗎??

flystar1972 wrote:
台北市內湖區安泰街1...(恕刪)


這戶應該是法拍屋那戶吧
一個笑容的距離能有多遠,誰來告訴我。 從心、開始 。 攝影 。 用心拍好一張圖. 一張就夠了

kevinfei2005 wrote:
目前也在找安泰街這...(恕刪)


安泰街這邊的老公寓民國 70年代建的罷?

當年我住在那裡時,那邊的人跟我說,是用空心磚築牆? 我也搞不懂!

還說,地下是空的,因為以前是開採煤炭的地方! (內溝火炭坑)

我入住時,那裏的廣告牆寫 2萬交屋!

我是一坪買三萬.
小弟住在東湖國小後面康樂街巷子裡, 門牌是掛東湖里. 五月底收到房仲的line, 通知東湖 富貴莊園開盤, 我就和老婆一塊去看看熱鬧, 沒想到我老婆一看之下很滿意, 27%低公設,一千坪的綠化空間, 立馬訂了一戶, 小弟資金有限, 選了最便宜的二樓, 單價是50.5, 以我這幾年看房的經驗, 這個價格算是可以接受, 一間掛台北市門牌的全新房子, 哪裡可以買到一坪50萬的房子, 看來也只有東湖這個小地方買得到了. 以我買的物件, 權狀41, 室內不含陽台有27坪多, 含兩個陽台有29坪多, 雨遮不計坪數, 公設吃掉的坪數比其他大樓少多了. 對比旁邊另一棟四年新建大樓, 35坪的權狀, 室內含陽台只有21坪, 這還包含雨遮, 扣掉雨遮只有20坪多, 而且單價在60左右.相較之下, 我是覺得很划算.
dan1732 wrote:
小弟住在東湖國小後面...(恕刪)


東湖真的是個CP值超高的好地方
生活機能便利
有捷運也有中山高交流道
要上二高交流道與市民大道也方便
從南湖大橋往南港過去下橋就到

康樂街 雖然算東湖比較裡面  
生活機能還算方便
但離交流道跟捷運都有點距離
街景與巷道規劃對比康寧路三段和民權東路六段尾巴一帶 稍有落差

之前看過近捷運站的房子
康寧路三段 與東湖路 近 東湖站 
民權東路六段尾巴 近 葫洲站 
近捷運站的房子真的是貴啊

富貴莊園是內湖地區難得的大型都更案
公設27%也真的算低
雖然地點較偏
但房價對比東湖正核心 的 康寧路三段一帶與東湖路上的房子 也真的相對便宜

dan1732 wrote:
小弟住在東湖國小後...(恕刪)


dan1732大~小弟也訂了一戶(38p),將來是鄰居囉~
有空可以私訊一下,看到時候是否一起驗屋和評估裝潢之類~

之前本來是在下訂富貴莊園前一週先下訂了內湖四期那邊的新成屋,
但是當時也跟代銷說我還是得等看過富貴莊園再做最後決定,
結果看完富貴莊園就把另一邊給退訂了,
雖然兩邊交通便利性不能比,但富貴的CP值還真的不錯,
唯一讓我遺憾的就是機械車位了...
Stan大大, 小弟已私訊你了, 團結力量大, 希望我們都能把自己的城堡建立起來.

stan0322 wrote:
dan1732大~小...(恕刪)


我還以為是平面車位
一個笑容的距離能有多遠,誰來告訴我。 從心、開始 。 攝影 。 用心拍好一張圖. 一張就夠了

bjkeric wrote:
我還以為是平面車位...(恕刪)


平面車位主要是一些都更戶先分走了,
但是他機械車位的開價也不會太扯(開150),
不像台北市其他建案,
光機械可能就180~200起跳...

stan0322 wrote:
平面車位主要是一些都...(恕刪)


住安泰街快3年,年年都有人談都更,年年都沒下文
一個笑容的距離能有多遠,誰來告訴我。 從心、開始 。 攝影 。 用心拍好一張圖. 一張就夠了
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