為何台北市內湖區康樂街跟安泰街這邊的房子價格這麼低?

那幾位大大現在還住東湖的?

有幾位朋友提供的好像還是好幾年前的經驗

謝謝
康寧街一點都不便宜...

中古公寓 單價幾乎都在三十五到四十五..

大樓更不用說了
樓上是說汐止康寧街??東湖康寧路??還是東湖康樂街??
這三個地方差很多喔.....
打錯...

我是要說 內湖的康樂街...

SORRY!!! 更正 更正 更正
週六從南軟園區回內湖,過了南湖大橋就塞,一直塞到葫洲站附近

我前文說到內湖跟東湖是有差異,並無貶低東湖地區之意,生活環境的STYLE端看各人喜好

但東湖地區的交通真的滿讓人搖頭的,康寧路三段實在很難走,多少年來都這樣,開了康湖路開了東湖交流道好像也感覺不出什麼改善

也許是改善的速度趕不上東湖汐止地區人口增長的速度吧
我也算東湖新住民
五年前大膽的把預售屋買下去
住進來也三年了
理由跟各位大大差不多
放眼台北市,好像也沒有什麼地方更便宜了

潮濕的問題真的要靠科技來幫忙
不過夏天的時候卻是異常的乾爽,溼度大概只有4~50%

交通嘛~
我都這麼跟朋友介紹:
我們東湖,去遠的地方都很近,去近的地方都很遠
為什麼呢?
我只要犧牲個10分鐘塞一下東湖路或是安康路
就可以上東湖交流道/環東大道/二高南港聯絡道
半小時內可以到北縣市大部份地方
可是...
我要去個美麗華也是要塞10分鐘安康路啊...
來到摩天輪好像也是半小時?
南湖橋塞車真的有點誇張
不明白捷運怎麼沒有舒緩塞車潮
後來看到南港路跟大同路的交接處也很塞
我猜想這車潮大部分是汐止跟內湖之間的通勤者吧
不然從東湖到南軟或內科搭捷運是很快的





prpllark wrote:
康寧街一點都不便宜...

中古公寓 單價幾乎都在三十五到四十五..

大樓更不用說了





東湖這一帶我找房子已經看一年多了,只有康寧路的物件會有機會到達30萬以上

去年我曾經斡旋一間4F 34坪的公寓(27年左右的屋齡),最後的成交價是950萬(我沒買到...是房仲報給我的...),屋主實拿900萬,這樣一坪也才在28萬以內...
(走路到捷運5分鐘...)

康寧街多半都是公寓居多,成交價基本上都是不會超過30萬...

如果要用35~45萬去買康寧街的公寓,我基本上會去選擇文德站或是西湖站那邊的公寓...

prpllark wrote:
康寧街一點都不便宜....(恕刪)

東湖那邊只有康寧路

康寧街是新北市汐止區

東湖的公寓 只有康寧路上

靠捷運站 走路不遠的

會有三字頭 頂多出頭


你說康樂街的公寓有35到45??

那內湖其他地區的公寓也差不多要40到50出頭了.....
Garys wrote:
林口有五字頭台北市很...(恕刪)


http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=230217

看新聞上面寫的....

kawli wrote:
我也算東湖新住民五年...(恕刪)


沒錯, 從東湖去信義區超近的, 從信義區回來更快, 麥帥上橋走到底就到南軟, 拐個彎回來就到了.

至於南湖大橋到東湖開車是有眉角的, 下交流道之後請走內線, 因為最外線會有轉往汐止的車子, 也會有靠路邊停靠南湖高中的公車, 所以只要走在外線一定會塞的....

Garys wrote:
東湖那邊只有康寧路康...(恕刪)


康樂街公寓應該沒有 35 以上的行情, 華廈我不清楚
康寧路如果地段好屋況好的話的公寓我就不敢講了...
特別是明湖國小可是內湖區名星國小排名第一名 ( 第二名是麗湖國小 )

至於哈啦後面的華廈, 價格又更高了.
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