台北和東京 你想住哪?


WonderDragon wrote:


Property...(恕刪)


謝謝分享嚕,還幫我查好了,可惜我也只是曾經想在那邊買房子,目前並沒有房子在那邊,不過希望以後能有一天,還是能在那邊買間房子生活...
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
CA91007 wrote:
那要看你對繳稅的看法...(恕刪)
我知道美國也是有醫療保險的,但如果你是在30出頭歲移民到美國後才開始買醫療保險,如果想有和台灣全民健保一樣的保障,那保費可是會嚇死人,這也是為什麼很多移民到美國的人,生病後寧願花個幾萬買機票加上坐上10幾個小時的飛機也要回台灣的最主要原因。

在美國除非你是超級有錢的美國人,不然很多美國人如果是在50、60歲之後或是10歲之前得了腎贜病,會做的通常都只是在等死,而不是去洗腎,因為負擔不起洗腎的費用,那像台灣反正是洗王八蛋的,70幾歲還在洗的一堆。

所以我雖然不知道繳出去的錢都花在哪裡,但如果能把全民健保好好維持下去,我覺得也夠了。

jcsun_matt02 wrote:
真的嗎? 但是如果...(恕刪)

沒錯只要你把錢備齊了一切都沒問題。但有一點你要注意的是除非管理費外,還有一條修繕積立金,每個社區不同但約和管理費收一樣多,就拿我家30坪來說,每個月的"管理費+公基金"日幣要2、3萬。
即使台北 服務業沒有像日本有禮貌
即使台北 環境/空氣沒有像日本乾淨
即使台北 交通秩序沒有像日本那樣守法

但台北那種"剛剛好" 讓我覺得會生活得很快樂~
東京或日本有空去玩就好了. 長住不是很開心~

jcsun_matt02 wrote:
純粹是想利用觀光簽證每年去住個幾個月的

日本很大的, 有很多地方可以玩, 有很多旅館景點都很棒

夏天看海 春天賞櫻 秋天看楓葉 冬天滑雪 每個地點都不一樣.各地的名產美食也不同

如果只是為了去觀光住一陣子而買一間房子不是太值得,
變成每次只能在一個定點附近 每次去都要打掃 而且放著要每年交稅金.每月交修繕金跟管理費
把這些錢拿去到處玩 不是更好~

小月豪 wrote:
日本很大的, 有很多地方可以玩, 有很多旅館景點都很棒...(恕刪)


了解...其實是因為內人和我超喜歡輕井澤的
每次去東京和東北,一定會把輕井澤排進去,
又剛好看到朋友介紹的案子,才會有點心動

基本上如果買輕井澤是去定點休息度假用的
和一般去開發新景點的玩法是不同的
小弟習慣一個好的點會待上3~4天慢慢玩
所以才會關東加上東北已經玩了快二十趟還很多地方(大景點喔)都還沒去過

謝謝你的建議


id1191876 wrote:
可以,但不能貸款只能用現金一次付清,我家在お台場的那間房子就是這樣子買的。



想請問一下,您在御台場買的那間房子大概花了多少

另外,位置是在台場的哪邊附近,大概空間有多大?!?


因為最近個人有在考慮五反田跟御台場這兩個地方的mansion,所以想了解一下您買的價格

如果訊息不方便公開,再麻煩您用私訊的方式告知也行

感恩,謝謝!!!

LopinKuo wrote:
不光是預售屋銷售一空,就連中古屋也是超級搶手


去年日本新屋開工創1964年新低(那年是東京奧運..日本辦完奧運後..經濟就大爆發)
.(.官方數據顯示,日本去年新屋開工件數較前年減少 27.9%,降至 788410 間,創 1964 年寫下的 751429 間以來最低數字)

所以日本預售屋銷售一空是可以理解, 因為供給不足

買不起新成屋, 加上買不到新屋..自然就轉向二手屋.
連日本建商都在市場收購自己以前推出的房屋, 整理一下再出售
id1191876 wrote:
沒錯只要你把錢備齊了...(恕刪)



無聊找了日本一個不動產仲介的網站
https://www.resort-net.com/chukai/000000017324_0.html
隨便查了一個輕井澤的物件


30十年的房子,土地約112坪,建築物約33坪,2LDK+地下室
奇怪?這不是獨棟的小木屋嗎? 為何也會像公寓大樓一樣有管理費?
一年還要19萬多的日幣勒....??
還是這是跟歐美一樣的分時渡假小木屋???
記得車牌有字數限制.

if possible to live in Tokyo house with yard, that's great!

CA91007 wrote:
那車牌真的是你加州的...(恕刪)
jcsun_matt02 wrote:
無聊找了日本一個不動...(恕刪)

那裏我知道,它就像是鴻喜山莊或是大台北華城的獨棟別墅,因此有管理費並不奇怪。
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