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樓主

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文章編號：19042941

北市都更方案推出後，內湖、南港、新板特區、新莊等迭創天價建案要注意了

市中心增加供給後，將壓抑到市郊房價，內湖、南港、新板特區、新莊很多很敢開價的建案要注意了，不要揹了一身房貸到時候出脫無門就麻煩了。

想想，如果可以在大安、中正區買到比較合理的房價，享受捷運、公園、好學區，誰願意去買現在還鳥不生蛋的重劃區。

2010-04-24 23:33 #1

文章關鍵字

方案北市南港新板特區新莊內湖天價建案

jjhuang.tw

57分

2樓

jjhuang.tw

個人積分：57分

文章編號：19044928

周邊的地區會陷入觀望的氣氛..

可是市中心地區公園面積也不會增加啊.
更多人使用公園的結果,品質也會變差吧.

CADER 論壇 http://cader.tw

dllion3333

0分

3樓

dllion3333

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文章編號：19045227

推出也只是台北市而已
台北縣並沒有喔
就算有可能實施猜測大概要等到新北市掛牌之後才比較有機會

vikey1105

0分

4樓

vikey1105

個人積分：0分

文章編號：19045268

可是這麼一來...
重劃區內的生活機能在發展成形後
是不是會比這些老舊社區多的行政區域
都更後的的生活品質
來的高的許多呢？
在假設生活機能相差不大的情況下
人口密度似乎低了很多

而且這樣的都更
從推廣談妥到完工
歷時費年
Ecfa加上都更
呼～台北似乎要邁入大家都無法想像與預測的嶄新紀元嚕

jerry898901

13分

5樓

jerry898901

個人積分：13分

文章編號：19048828

想太多了吧~我覺得這案子根本是"看得到,但吃得到的人很少,想想看三十年以上基地面積在2000平方公尺以上還要有一半以上住戶同意,並在五年內申請,四個條件其一隨便都可以抓出一堆,但要四者皆齊,是粉難的!以這樣的限制來看四樓公寓少說也要有四五十戶以上,大樓戶數更多更雜,住戶經濟能力不同,光說重建時原住戶住的問題就不容易囉!我個人覺得這政策當然是房市利多,但是是不太實際的利多喔.

A博

16055分

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A博

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文章編號：19049646

想不到都更期那三年的時間,屋主能住在工地裏..........
先囤積帳篷先.........
瘋狂搶進市中心中古屋先........

LDB

1分

7樓

LDB

個人積分：1分

文章編號：19054747

很多新的重劃區新興區域
經常是原先的滯洪區河川改道後的新生土地山坡的河谷地
都是因為台北高度發展，盆地內土地不足，往外發展，逆天而行的傑作
負擔的起的話，還是老台北盆地中正、大同、萬華、中山、大安、松山、士林、三重、板橋、中永和等，地質
佳，宜人居。

鼓勵這些老舊地區都更，好好規劃，重現風華是個好主意，我覺得郝市長的這個政策不管背後動機如何
是個好的開始

不要硬在一些山坡地蓋高架道路挖山洞滯洪區蓋河堤牽捷運
國道三號都能大走山了其它的公共建設也都可能發生問題！

北市都更方案推出後，內湖、南港、新板特區、新莊等迭創天價建案要注意了

小惡魔新聞台

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