我也快被投機客逼成不事生產的公民了...

小弟在北市租了一間透天店面,承租快八年了,養了七,八名員工,每年繳稅數十萬,辛苦打拼,幾乎全年無休...也算有善盡對社會的責任....可是,去年底房東將房子轉賣給投資客,二個禮拜後又被轉賣給投機客(他們連一次來看房子都沒有)..一棟5000~6000萬的房子,竟然那麼快就成交(超過40年屋齡,無改建機會,會漏水,防火巷被占用,共同牆壁被兩邊商家敲薄,完全沒法隔音,可以聽到隔壁電視機聲音)以上原因,我不敢買,但是,新房東馬上要漲租金達三倍之譜,同時這間房子也被放在仲介那裡賣,開價一億兩千萬.....我就傻眼啦....
等租約到後,若找不到新店面,我就變無業游民啦.....這時,就可以來享受政府的全民健保,領領就業津貼,再去全世界走走玩玩...感謝有為的政府...
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幫社會福利預算找出路

投資客的貢獻也僅止於此吧
您沒有說地點 坪數等

只說透天店面 在北市版

喊價一億兩千萬 因此我推測

喊價土地約每坪值300萬

核算約地坪40坪

北市值錢是土地 因此精華地區老公寓 在我認為建坪每坪會比華夏貴10萬左右


透天店面更是比老公寓值錢 價值更是巷內老公寓無法相比!!

只能告訴您這樣 !!!

節哀!! 努力工作 房產理財 同樣重要 !!!!!
我的 Skype 帳號是lee4392要聯絡 可試試!!!

12qq wrote:
新房東馬上要漲租金達三倍之譜,同時這間房子也被放在仲介那裡賣,開價一億兩千萬.....我就傻眼啦....


漲三倍的目的,只是要把你給趕出去,
這樣仲介帶客戶來看房時,就可以隨意進出了
人生就該好好的玩 !
這些投資客真的很離譜
也很可恥

12qq wrote:
小弟在北市租了一間透...(恕刪)
買賣不破租賃.
你有公証嗎?

12qq wrote:
小弟在北市租了一間透...(恕刪)

lienly wrote:
買賣不破租賃.

你有公証嗎?


如果是談房租的時間快到了

"買賣不破租賃" 也沒有什麼用了

即使租約還有一、兩年才到期,

但新房東如果直接挑明要漲三倍,

那就代表他想趕你走了,

一般房客大概也知道要準備找下一間房了,

這樣也有才能多一些準備和轉換期
人生就該好好的玩 !
台北市的租金太低, 現在房價那麼高, 是該到漲房租的時候了.

樓主應該是快被洗出去的那群人吧? 算了, 新北市也不錯.

我寄予你無限的同情....

加油!!! 人生還有許多春天, 山窮水盡疑無路, 柳暗花明又一村.

搞不好換個地方從新開始, 可以創造出人生另一波高峰.
用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.
漲3倍...
看來這不是房租漲不漲的問題
而是房子賣不賣的問題了...
權狀約20坪出頭...銀行估量4000萬左右..教我最好不要買..

現在很多閒置的店面,其實是租金一直翻漲造成的.這樣的結果,是很慘的,整排的店面空置,一片瀟條.公司出走,失業家庭變更多, 薪資更不可能上調,政府只是自我感覺良好,看數字治國...其實,只有那些財團和有資金的投資客在穫利,但是,政府是課不到他們的稅的,政府只是拼命搶上班族的錢,去蓋捷運,蓋蚊子館,畫個大夢,拿全民的納稅錢去圖利那些少數人,卻忽視去照顧真正從事生產工作,對社會有貢獻的廣大民眾.

我自己倒無所謂,北市,新板都有自住屋,可以退休享受生活...
可是很心疼那些年輕員工,幾乎都放棄買房夢,懂事肯上進的年輕人,除非中樂透,不然是買不起的...
反而是他們那些無所是事的朋友,倒是可以買房開名車...唉,這社會病得很重..
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