『最慢明年開始』現在才三月,建商還不知道能不能安然度過329檔期,接下來實價登入,不過也沒關係,還有個928檔期可以等,再來明年在看看,電視新聞不是找了中小企業理事長出來說嘛?他說這樣台灣一些低階製造業又不堪負荷成本墊高,產業恐怕又會加速外流,這些台灣的勞工工作怎麼辦?這樣對經濟會好嗎?重點是,這版上有幾個人領基本薪資的?還是基本時薪的?我想大部分的買賣房屋的都不是這些領基本時薪的這群人買的,也就是對其他人的薪資是沒有影響的,這樣買屋力會更好?這我倒是有不同的看法。
漲要有漲的時空環境。目前房價是民怨之首,絕大部份的你我,也都覺得房價已難以承受,雖然仍有零星成交拱住價格,但是大比例的買方出不了手時,自然房價也就不會大幅攀升。 並且,政府也在展現處理的決心,即便施政可能不力,但是也不會坐視上漲~所以,目前房價是「漲不到哪裡去了」,但是要跌,也還要熬段時間~~既然已不容易再見到房價大幅且快速攀升(如同瘋狂的2010年)的光景,那麼,今天買跟晚個幾個月後買,房價應該也不會漲到嚇死你,所以,如果沒有急迫性的需求,不如就緩緩吧~資產的價格來自於市場「一致性的預期」,若是社會氣氛開始朝向某個方向,我們就不要逆勢而為,就讓一致性的預期能夠實現。當市場價格回到大家可接受的區間後,遊戲還是會繼續的~也才玩得久。
milk2002 wrote:房子漲一直漲大家只能住到郊區花很多時間通車真是 這才是正確的發展本來就不應該人人都住都市精華區當郊區人越來越多,當地的各項發展才能帶動起來一直把建設投入都市精華區,郊區都不建設好的越好,差的越差這樣對嗎?將人口分散出去才是對的...我家當初南京東路三段尾也是台北的郊區,還有稻田..
花了一年半的時間,本來想給家裏換大一些,或是和母親同住一個社區裏照料但看完一間間普普的房子,轉眼間又給人抬價10%20%的,實在很厭惡雖然我們名下也有不少,但都當是祖公產,動都不動,連想賣的念頭都沒有因為我家人都有比一般人高的收入及職業 (自覺的比Speed Pig好的是 有一個專業技能) 自足即可現在房市其實很僵,有天和同事聊聊天,發現大家同時都有去看一間大樓,但實在太高價我不知道為什麼花一坪60~80萬來買公設 有些都是建商投機巧佔容積率不計但可登記的項目也不知這麼多假豪宅誰要住 5000~6000W的一堆也不知道工業住宅及三新淡林為何也給建商炒到年輕人沒機會生存~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~昨天去行天宮求個籤 心情好多了 決定不買了漲吧! 漲了我的資產也不會賣,也不會有實值增加,也換不了屋所以決定投入相機板Nikon D800 我來了~~~
lienly2 wrote:剛看TV, 勞委會說基本月薪將破$2W, 時薪$115, 最慢明年開始.這表示大家收入增加.房價也可能跟著變高? 1992年基本工資是11040元,2002年基本工資是15840元,所以房價1992~2002有漲嗎?沒有吧!
absolute230 wrote:資產的價格來自於市場「一致性的預期」,若是社會氣氛開始朝向某個方向,我們就不要逆勢而為,就讓一致性的預期能夠實現。 這句的感覺還真夢幻.............退百步來說也應該是來自於「操作者的預期」吧?而不會是「觀望者的預期」