如果士林文林苑很扯~~~那我家的地就是比扯鈴還扯了

先聲明教育歸教育~~~我也希望學校的品質能更好





我們家族有一塊地在台北市的捷運站附近~~附近算熱鬧

大約1300坪的土地~~~~~和另一塊地(其他親戚的)800多坪

總共加起來大約2000多坪的土地

之前被私立大學財團學校承租下來當作操場

後來學校自己去申請為文教區~~~我們地主沒人知道

因為當時為私立專科學校升格需要大校地

就這樣私人土地被劃成文教區~~~~~~~~強迫一定要租給私立大學

租約到期以後~~~~學校要用賤價向我們購買~~~有多賤價呢?

附近建地一坪約70~80 我們自行鑑價的結果是一坪30~40萬

財團學校只願意出約16萬~~~~公告現值的110%~~~~~~~價格沒的談

原本我們對價格也就沒意見了~~~~~

但付款方式~~~私立財團自己訂~~要分期付款

中間有3~4年沒付租金~~~也死都不付



開了很多次協調會和去台北市政府訴願

台北市政府永遠是一句話~~~你們自己跟私立學校去協調!!我們不干涉

私立財團學校永遠就是一句話~~照著我們的條件~~因為已經被劃成文教區~~學校不買你們也賣不掉了

但~~我們的土地是你們學校自己去申請也不用經過地主同意直接劃給學校當作文教區

扯的是~~~私立學校升格成大學以後~~竟然就不付租金也不買了

我們要進去把土地圍起來也叫校警擋住我們,不讓我們進去~~~~一切只能用私立學校開出來的條件

~~不然全部免談

我們地主要的很明確~~政府你把我家的劃給私立學校使用!!那你好歹也比照政府土地徵收!來徵收阿

連用政府土地徵收最低的條件都不給~~~任由私立學校鴨霸

買賣土地大部分不是用市價嗎?我們不用~~~只要比照政府土地徵收就可

看不到摸不到用不到~~~土地所有權狀跟廢紙一樣

當初的租金是用白米6台斤的時價來當作一坪的租金~~~~~這夠欺人太甚了吧(這又是另一段被欺壓的故事)



重點是跟教育部和台北市政府協調訴願完全無解~~一拖就拖了5.6年直到現在

樂揚建設還肯跟王家談價錢~~~我們呢?沒的談
學校財團比建設公司更可惡
王家還可以在他們的土地上搭帳篷
我們呢?要進去還被趕出來
我們家族有些長輩因為等不到也都過世了
還有因為癌症要急賣地的也被私立學校拒絕~~等不到也過世了




那份比馬關條約還不平等的租賃合約

文中有提到就算民國95年續約也要照當時白米的價格為上限

如果士林文林苑很扯~~~那我家的地就是比扯鈴還扯了


當時長輩不懂吧~~~
上蘋果去投訴
學校這樣沒有侵占問題?
審核人員沒有一些行政問題存在?
對台灣司法沒啥信心
直接公諸媒體,讓大家知道原來我們的司法有那麼多問題
ENJOY1213 wrote:
財團學校只願意出約16萬~~~~公告地價的110%~~~~~~~價格沒的談

ENJOY1213 wrote:
扯的是~~~私立學校升格成大學以後~~竟然就不付租金也不買了

ENJOY1213 wrote:
當初的租金是用白米6台斤的時價來當作一坪的租金~~~~~這夠欺人太甚了吧(這又是另一段被欺壓的故事)


私立用的您還想給政府徵收,
除非徵收後再賣出,
不然要等到那一年?

哇,
不買的話,
竟然連租金都不付了,
難道還會有其他依據嗎?
你們也太善良了!


sunhm wrote:
私立用的您還想給政府...(恕刪)


習慣就好,我家中壢的土地也是公告地價4萬多,政府只願用3千元購買,原因是位在行水區100年後會變成河川用地,多爛的理由.......購地的錢聽說已經撥到專用帳戶,但沒人去領。政府都市更新經費不足就不要做,強凹老百姓
一個笑容的距離能有多遠,誰來告訴我。 從心、開始 。 攝影 。 用心拍好一張圖. 一張就夠了
既然如此~你就蓋幼稚園~托兒所~看他們要怎樣?

ENJOY1213 wrote:
先聲明教育歸教育~~...(恕刪)


首先私立學校應該不會笨到自行變更,二來土地是承租的他也無法變更!!
變更土地需要有土地所有權!!既然是承租何來自行變更??
我家也有土地,還是被政府強制徵收去蓋學校,價格應該也不會比你低到哪吧,學校只發一張榮譽證書!!
你的案子..我個人認為不太可能!!

ENJOY1213 wrote:
先聲明教育歸教育~~...(恕刪)

直接上法院了會不會比較快

ENJOY1213 wrote:
先聲明教育歸教育~~...(恕刪)


校方有侵占嫌疑

讓你們土地劃成文教區的地政單位有瀆職嫌疑

只要你們有地契、土地稅單證明、和學校的租約

應該是立於不敗之地的

------------------------------------

除非有一種情況

就是校方在你們不懂法律的情況下

偷偷騙了你們去簽字

老一輩的說不定也不知道簽了什麼東西

就整個被賣掉或讓渡了

我家有祖產在古亭也是這樣

老一輩的以為是開會要簽到

說有簽名就可以領一萬塊車馬費

價值百億的土地就這樣被騙走了

回頭去看他們簽的合約真的是......

只能說太好騙了

ENJOY1213 wrote:
先聲明教育歸教育~~...(恕刪)


哪一間學校啊?

果然比扯鈴還扯

又學到一件事

以後不能租給學校
訴訟就好 不需要上網取暖 土地是你的請學校地上物拆拆掉八

學校用地又怎樣 就是不給用 沒給租金就主張不當得利阿


關閉廣告

今日熱門文章 網友點擊推薦!

文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 19)