希望有在注意文山區房價的人可以一起討論文山區實價登錄的房價。

下面是我目前看到的部分,提供給有興趣的人參考:

(應該是萬隆捷運站共構大樓6F)

建物區段門牌: 臺北市文山區羅斯福路五段201~250號
建物型態: 華廈(10層含以下有電梯)
建物現況格局: 2 房 2 廳 1 衛 有隔間
無車位

交易年月: 101年7月
交易總價: 14,400,000 元
交易單價 約: 616,704 (元/坪)
建物移轉總面積: 23.35 坪



Google Map 實景圖



因為內政部實價登錄的資料沒有詳細地址,要住附近的人才比較容易看出出售的是那一棟樓,所以如果有人有看到文山區的房價資料,可以PO在這裡讓要買房的人參考一下。謝謝!

下面應該是萬隆國宅9F

建物區段門牌: 臺北市文山區景福街54巷5弄1~50號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
無車位

交易年月: 101年7月
交易總價: 17,100,000 元
交易單價 約: 456,340 (元/坪)
建物移轉總面積: 37.47 坪


Google Map 實景圖
感謝大大的分享
小弟最近在看景美的案子(仙跡岩) (隨便就六十幾)
不知大大可有資訊
小第一直連不上去
原來一樓的萬隆no4 一坪60多萬唷
那還蠻符合之前版上討論的價格
話說之前版上的大大 去看過都覺得建築品質頗差
現在591有在賣 一坪開70多萬
還是高樓層 因為建商可以拿來賣的只有八九樓

李東 wrote:
感謝大大的分享 小...(恕刪)


現在資料不多,只有看到一筆接近的,在景興路177巷,給你參考一下:

含2個車位的面積一坪51萬

建物區段門牌: 臺北市文山區景興路177巷1~50號
建物型態: 華廈(10層含以下有電梯)
建物現況格局: 4 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 3,000,000元

交易年月: 101年4月
交易總價: 30,500,000 元
交易單價 約: 511,527 (元/坪)
建物移轉總面積: 59.08 坪

這棟樓很新,沒有實景圖


感恩~~~
景興路才51萬(哪個案子有人知嗎)好像是似水年華 離捷運300M

那個景華路裡面的要命的建案開個64萬 實在是~~~~~~~~~~~~~~~~~XX
有沒有綺華翡麗的?之前說沒有62萬不賣

a1b2c3234 wrote:
有沒有綺華翡麗的?之...(恕刪)


這個是不是還沒交屋,還沒交屋應該沒有成交記錄喔!
小弟在文山區看房也接近一年了

目前看實價登入的地圖 興隆路二段公寓成交價只有3X

這跟我知道到數間公寓差距很大耶
樓上這地段差距多大報個價格帶吧!
實價登錄=>是假登錄
看圖信義區還有一坪兩三萬的!
難道又是駭客搞鬼嗎?
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